Commercial building zu verkaufen - 1923 Les Marécottes

Am Fuße der Marécottes-Seilbahn gelegen, profitiert das Hotel mit den Tausend Sternen von einer privilegierten geografischen Lage in der Gemeinde Salvan, im Herzen des Trient-Tals. Diese Immobilie, die 1968 erbaut wurde, erstreckt sich über 5 Etagen und bietet 25 Zimmer, die alle mit eigenen Badezimmern ausgestattet sind. Auf einem Grundstück von 4306 m² mit einer Wohnfläche von etwa 1189 m² und landschaftlich gestalteten Außenbereichen, die einen Panoramablick auf die umliegenden Berge bieten, verkörpert dieses Etablissement ein einzigartiges Potenzial für Akteure im Hotelsektor und kluge Investoren.

Eine Immobilie, die für die Hotellerie gedacht ist, anpassbar an Immobilienprojekte
Das Hotel mit den Tausend Sternen zeichnet sich durch seine vollständige Infrastruktur aus: eine professionelle Küche, Balkone, die für die Zimmer ausgestattet sind, einen üppigen Garten und einen privaten Parkplatz für die Kunden. Die Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und die Südausrichtung, die optimale Sonneneinstrahlung und Ausblicke auf die Alpengipfel gewährleistet, machen es zu einem attraktiven Ort für Besucher. Obwohl das Etablissement derzeit als Hotel betrieben wird, eignet sich seine Konfiguration auch für eine Umwandlung in eine hochwertige Residenz. Die 25 geräumigen Zimmer, jedes mit eigenen Badezimmern, könnten in charmante Apartments umgewandelt werden, um der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnmöglichkeiten in einer gefragten Region gerecht zu werden.

Salvan: eine Gemeinde, die in Tourismus und Attraktivität investiert
Die dynamische und zukunftsorientierte Gemeinde Salvan hat erhebliche Anstrengungen unternommen, um ihre touristische Anziehungskraft zu erhöhen. Die kürzliche Modernisierung der Marécottes-Seilbahn, die ganzjährig geöffnet ist, und ihre Integration in den Magic Pass (gültig im Sommer und Winter) veranschaulichen dieses Bestreben. Diese Infrastrukturen, kombiniert mit verschiedenen Outdoor-Aktivitäten - Wandern, Skifahren, Mountainbiken - positionieren die Region als erstklassiges Ziel für Naturliebhaber. Die Nähe von Salvan zu ikonischen Orten wie dem Emosson-Staudamm oder den Dents du Midi verleiht dem Projekt eine kulturelle und sportliche Dimension.

Ein strategischer und verbundener Standort
Das Hotel mit den Tausend Sternen genießt eine verbesserte Erreichbarkeit dank der Seilbahn, die das Dorf direkt mit den Höhenlagen von La Creusaz verbindet. Der öffentliche Verkehr, der im Rahmen kommunaler Initiativen entwickelt wurde, erleichtert die Anreise aus großen Städten. Investoren sehen hierin eine Gelegenheit, von einem wachsenden Touristenstrom zu profitieren, der durch regelmäßige Veranstaltungen (Festivals, Ausstellungen, Sommeraktivitäten) und ein vielfältiges Freizeitangebot angeregt wird.

Ein Projekt an der Schnittstelle von Möglichkeiten
Egal, ob es darum geht, einen bestehenden Hotelbetrieb aufrechtzuerhalten, das Angebot mit Ferienwohnungen zu diversifizieren oder ein hybrides Konzept (Hotel-Apartments) zu schaffen, das Hotel mit den Tausend Sternen bietet einen flexiblen Rahmen. Die Ölheizung, gekoppelt mit einem zentralen Boiler für Warmwasser, und der Aufzug (je nach Bedarf zu überprüfen) sind technische Elemente, die in einem Renovierungsprojekt berücksichtigt werden sollten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie nicht nur ein Gebäude ist, sondern ein Sprungbrett für eine Investition mit hohem Potenzial, die in einer Region verwurzelt ist, in der Natur, Sport und Kultur zusammenkommen, um eine anspruchsvolle Klientel anzuziehen. Die Marécottes, zwischen Walliser Authentizität und touristischen Ambitionen, warten auf Ihr Projekt.

Für weitere Details zu den lokalen Infrastrukturen, kommunalen Hilfen oder einem Besuch kontaktieren Sie bitte den zuständigen Makler.