Commercial building zu verkaufen - 1920 Martigny

Zu verkaufen: Geschäftslokal in Martigny für Investoren

Zu verkaufen: Geschäftslokal in Martigny mit einer Verkaufsfläche im Erdgeschoss von ca. 570 m2 und einer Fläche im Untergeschoss von ca. 423 m2.

Dieses Lokal verfügt ausserdem über 8 Aussenparkplätze und wird derzeit als Fitnessstudio betrieben. Der Mietvertrag läuft am 1. Januar 2037 aus und generiert einen jährlichen Nettoertrag von CHF 115'800.-

Renovierungen:
- In den Jahren 2021-2022 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten für einen Betrag
von ca. CHF 300'000.- inkl. MwSt. durchgeführt, darunter:
- Anpassung des Badezimmers im Obergeschoss an die Behindertenrichtlinien
- Verbesserungsarbeiten an der Beleuchtung
- Renovierungsarbeiten an der Lüftung
- Bodenbelagsarbeiten
- Schreinerarbeiten
- Malerarbeiten
- Diverse Arbeiten

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