Commercial building zu verkaufen - 1687 La Magne

In den Höhen der Gemeinde Vuisternens-en-Ogoz in La Joux liegt dieses 3'611 m² große Grundstück in einer Mischzone.

Es besteht aus:
- einer 255 m² großen Halle (18,60 m x 13,60 m und 7,50 m hoch) mit einem Hubwagen, der bis zu 5 Tonnen heben kann
- einer 325 m² großen Werkstatt (23,13 m x 12,41 m und 3,50 m hoch) + 325 m² Dachboden über der Werkstatt
- einer 78 m² großen Werkstatt (9,35 m x 8,36 m und 3,90 m hoch) + einem 55 m² großen Zwischengeschoss
- einem 46 m² großen Keller
- einer 5,5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² auf drei Ebenen

Die Wohnung und die verschiedenen Räumlichkeiten (außer der Halle) werden mit einer 2023 erneuerten Holzheizung beheizt. Die Heizkosten sind daher sehr günstig.

Die Wohnung ist derzeit für CHF 1'500,00 pro Monat und die Halle für CHF 1'300,00 pro Monat vermietet.

Diese Immobilie kann auch eine rentable Investition darstellen, wobei ein geschätztes jährliches Mieteinnahmen von etwa CHF 70'000,00 prognostiziert wird.

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