Commercial building zu verkaufen - 1525 Seigneux

** IMMOSKY DER DIGITALE VORSPRUNG, 360° VIRTUELLE TOUR **

Stellen Sie sich einen weiten, lichtdurchfluteten Raum vor, der sich Ihnen beim Betreten eröffnet. Ein Ort, an dem Kreativität und Produktivität zum Leben erwachen. Auf zwei Ebenen verteilt und insgesamt 208 m² groß, bietet diese Halle Volumen, Funktionalität und Komfort, ideal für eine Handwerkswerkstatt, Büros, einen Lagerraum oder jedes andere berufliche Projekt.

Im Erdgeschoss schafft eine beeindruckende Deckenhöhe von 4,45 Metern ein echtes Gefühl von Weite. Der Raum ist vollständig modular, mit hervorragender Wärmedämmung, Dreifachverglasung und einem motorisierten Sektionaltor mit Fernbedienung für einen bequemen Zugang.

Rechts führt eine Treppe in die obere Etage mit einer Höhe von 2,60 Metern, die ebenso hell ist und einen ungehinderten Blick auf die Umgebung bietet, der zur Konzentration oder Inspiration anregt. Ein Umkleideraum mit Dusche, eine Toilette sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile vervollständigen die Anordnung perfekt.

Die Halle ist Teil einer neuen PPE von 2021, die aus 15 Einheiten besteht. Das Gebäude ist aus Stahlbeton und Zementziegeln gebaut und mit Photovoltaik-Solarmodulen ausgestattet. Ein Autoaufzug ermöglicht den Zugang zum Parken auf dem Dach, und drei Parkplätze (darunter ein überdachter) sind enthalten.

Investoren willkommen: geschätzte Mietrendite von ca. 4%, attraktiv für eine vielseitige und gut gelegene Immobilie.

Strategische Lage: am Rand der Bernstraße, nur 15 Minuten von Payerne, 20 Minuten von Lausanne, 25 Minuten von Fribourg oder Bulle entfernt. Optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort und sein Potenzial! Kontaktinformationen anzeigen oder