Büro zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Trevano 15

Büro nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, mit der Möglichkeit der Umwandlung in eine Wohnung.

Im ersten Stock eines eleganten Gebäudes namens "Residenza Nobile", in strategischer Lage am Rande des Stadtzentrums, bieten wir eine große Fläche von 117,45 m² mit einer privaten Terrasse von 11,8 m² zum Verkauf an.

Die Einheit, derzeit als Büro genutzt, zeichnet sich durch ihre hohe Vielseitigkeit aus: Sie kann für gewerbliche Aktivitäten genutzt oder in eine raffinierte Wohnung umgewandelt werden und ist somit eine ideale Lösung für professionelle Büros, Praxen oder hochwertige Residenzen.

Eigenschaften:

• Fläche: 117,45 m²
• Terrasse: 11,8 m²
• 3,5 Zimmer, 2 Badezimmer
• Großer privater Keller
• Gasheizung mit Fußbodenverteilung
• Monatliche Nebenkosten: CHF 300.-
• 2 Garagenstellplätze separat erhältlich (CHF 80'000.- pro Stellplatz)

Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige und helle Räume in einem repräsentativen und gepflegten Umfeld aus, ideal für diejenigen, die Funktionalität, Prestige und Komfort vereinen möchten.

Eine exklusive Gelegenheit in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt.