Parkfläche zu verkaufen - 1207 Genève

IMRO bietet exklusiv 5 Parkplätze in einer ideal gelegenen Tiefgarage in Eaux-vives, in unmittelbarer Nähe zum Gustave-Ador-Ufer, der François-Versonnex-Straße und der prestigeträchtigen Rue du Rhône.

Ihre Zugänglichkeit über die Ufer der linken Seite oder durch das Stadtzentrum sowie ihre großzügige Größe (von 10,5 bis 14 m2) machen sie bei den Bewohnern von Eaux-vives oder bei den Mitarbeitern von Banken, Anwaltskanzleien, Treuhandgesellschaften oder Luxusgeschäften in unmittelbarer Nähe begehrt.

Diese Plätze können SUVs mit einer maximalen Höhe von 2 m aufnehmen; sie sind jedoch nicht mit Ladestationen ausgestattet, es ist jedoch möglich, diese zu installieren, da einige Miteigentümer dies bereits getan haben (Installation auf Kosten des Käufers).

Die Plätze sind alle zwischen CHF 350.- und CHF 460.- pro Monat vermietet und generieren ein jährliches Mietverhältnis von CHF 22'920.-. Der geforderte Verkaufspreis basiert auf einer Bruttorendite von 2,57%.

Im Falle eines Eigentümerwechsels werden die Mietverträge automatisch auf den Käufer übertragen, wie im CO vorgesehen. Der Käufer kann die Mietverträge jedoch bei Bedarf für eigenen Gebrauch kündigen.

Auf Wunsch des aktuellen Eigentümers sind diese Plätze nur im Block zu verkaufen, also für einen Investor. Jeder Platz stellt jedoch ein separates PPE-Lot dar, sodass der Käufer im Block, wenn er möchte, die Plätze später unabhängig voneinander weiterverkaufen kann.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.