Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6998 Monteggio, Via Monteggio

In Monteggio, eingebettet in die Ruhe der Hügel, drückt diese prächtige Immobilie mit großem Potenzial eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und Funktionalität aus.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt vier unabhängige Wohnungen sowie ein modernes Büro, das mit allen notwendigen Dienstleistungen ausgestattet ist, einen Keller und einen Technikraum. Es wurde 1994 erbaut und in den letzten fünfzehn Jahren kontinuierlich verbessert und befindet sich derzeit in gutem Wartungszustand.

Die Immobilien sind wie folgt organisiert:

Wohnung 1 (Fläche ca. 140 qm + Terrasse), umfasst einen Eingang, zwei Doppelzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Bad/WC und eine große überdachte Terrasse mit 2 Metern Tiefe, die nach Süden ausgerichtet ist.

Wohnung 2 (Fläche ca. 129 qm), bietet zwei Doppelzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Bad/WC, eine Waschküche und ein WC.

Wohnung 3 (Fläche ca. 100 qm), dieser helle Raum wurde kürzlich renoviert und verfügt über neue Dachfenster und einen Panoramablick auf den Monte Generoso; es hat ein großes Doppelzimmer, ein Bad/Dusche und die Möglichkeit, leicht ein zweites Schlafzimmer zu schaffen.

Wohnung 4 (Fläche ca. 45 qm): ein gemütlicher Nebenraum, der aus einem Wohnzimmer/Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad/Dusche besteht.

Außerdem gibt es ein Büro (Fläche ca. 25 qm) mit Eingang, WC, Wandregal und Abstellraum, das den idealen Raum für berufliche Aktivitäten bietet.

Weitere Räume (ca. 70 qm) können für verschiedene Funktionen wie eine Werkstatt oder einen Spielraum genutzt werden.

Die Immobilie ist von einem wertvollen Rahmen aus Grün umgeben, der aus üppigen Wiesen, Wäldern und einer unvergleichlichen Aussicht besteht, die zur Kontemplation und Entspannung einlädt. Das Grundstück, das vollständig eingezäunt ist, erstreckt sich über einen wunderbaren Garten, der eine Vielzahl von Obstbäumen, Reben, Olivenbäumen und schönen Zierpflanzen umfasst und eine Ecke des natürlichen Paradieses schafft. Es gibt einen biologisch bewirtschafteten Garten, der bis ins kleinste Detail gepflegt wird, und Platz für Haustiere, mit Einrichtungen wie Volieren und Hühnerställen, die bereits einsatzbereit sind. Der Garten wird von einem Rohrleitungssystem bewässert, das Regenwasser verteilt, das in einem großen unterirdischen Tank gesammelt wird, was Nachhaltigkeit und ökologische Ressourcennutzung gewährleistet.

Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpe und ein Solarsystem gewährleistet, das Energieeffizienz für optimalen Komfort garantiert, auch dank der Holzfenster mit Doppelverglasung.


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