Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 3253 Schnottwil, Stockeren 9

Gepflegte 5.5-Zimmer Eigentumswohnung im modernen Stil/Kinderfreundliche und ruhige Lage

Gepflegte 5.5-Zimmer Eigentumswohnung im modernen Stil/Kinderfreundliche und ruhige Lage
Objektbeschreibung:

Typ: 5.5-Zimmer Eigentumswohnung (Parterre)
Wohnfläche: 120 m²
Hauptgebäude: Mehrfamilienhaus (MFH) mit 6 Eigentumswohnungen
Raumhöhe: 2,40 m
Baujahr: 2007
Grosser Umschwung: Gedeckte Terrasse und Gartenbereich mit viel Platz für individuelle Nutzung
Sanierungen & Veränderungen:

2020: Modernisierung der Küchengeräte
2020: Komplette Erneuerung der beiden Bäder
2021: Frische Malerarbeiten in der gesamten Wohnung
2021: Erweiterung des Kellers inklusive separatem TV- und Fitnesszimmer
**Parkplatz:
**Einstellhallenplatz: Nr. 16 inkl. (separater Einstellhallenplatz zum Mieten möglich)
Besondere Merkmale:

Flexible Raumgestaltung:
Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer eleganten Trennwand versehen und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Raumaufteilung.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in eine komfortable 4.5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln - der Aufwand ist gering und lässt sich problemlos realisieren.
Hochwertige Ausstattung:

Böden: Edle Feinsteinzeugplatten in den Wohn-, Ess-, Küchenbereichen und Bädern, weicher Teppichboden in den Schlafzimmern
Küche SieMatic:
Elegante schwarze, lackierte Fronten mit langen Stangengriffen
Top-Geräte von Electrolux (Kombi-Backofen mit Steamer, Kombi-Backofen mit Mikro, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und 0-Grad-Zone), Miele-Geschirrspüler und Wesco-Dampfabzug (alle Geräte 2020 erneuert)
Granitabdeckung (Nero Assoluto matt) sowie großzügige Stauraummöglichkeiten und eine elegante Bar mit einem untergebauten Schiebeschrank
Badezimmer:

Grosses Bad:
Entspannende Badewanne, Doppelwaschtisch aus Mineralwerkstoff, Hochschrank, 3-fach-Spiegelschrank, WC
Dekorative Nischen mit eingebauten Spots, die das moderne Design unterstreichen
Kleines Bad:
Luxus-Regendusche mit Glastrennwand aus Parsolglas, Dusch-WC, Waschtisch mit Unterschrank
Dekornischen mit integrierten Spots, die das harmonische Ambiente abrunden
Keller und Waschraum:

Keller: Großzügig geschnitten und bietet viel Stauraum
Waschraum: Ausgestattet mit separatem Wasch- und Trockenturm, Waschtrog mit Kleinboiler
Zusätzlicher Aufenthaltsraum: Mit TV- und Internetanschluss sowie hochwertigem Parkettboden für entspannte Stunden
Stauraum: Praktische Regale hinter einem Vorhang bieten zusätzlichen Platz für Kleinigkeiten
Energietechnik und Infrastruktur:

Heizung: Wärmepumpe mit angenehmer Fußbodenheizung für eine behagliche Wärme
Fenster: 2-fach-Isolierglas (Kunststoff), optimiert für besten Schallschutz und Energieeffizienz
Warmwasser: Separater Boiler pro Wohnung für individuelle Kontrolle
Cheminée: Der Anschluss für einen Schwedenofen ist bereits vorbereitet und kann problemlos nachgerüstet werden
Gemeinschaftsraum: Praktischer Veloraum zur gemeinsamen Nutzung
Nebenkosten:

Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 550.- (oder CHF 6'600.- pro Jahr)
Inklusive:
Verwaltungskosten (inkl. Einstellhalle)
Hauswartung
Liftwartung
Reparaturen
Heizung (Wärmepumpe), Entkalkungsgerät
Renovationsfonds
Separat verrechnet: Strom, Kehricht und Abwasser

Möbelausstattung wie Schlafzimmerschrank mit Ankleide, Vorhänge und weitere Ausstattungen können nach Absprache übernommen werden.
Beschreibung:

Diese exquisite 5.5-Zimmer-Wohnung in Schnottwil ist ein wahres Meisterwerk des modernen Wohnens inmitten einer ländlichen Idylle. Die 120 m² große Fläche bietet nicht nur reichlich Raum für eine Familie, sondern auch für Paare und