Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 6850 Mendrisio

Wir bieten in Mendrisio, in einer sonnigen und strategischen Lage, eine prächtige Palazzina auf 3 Ebenen an, die nur wenige Meter von den Kellereien von Mendrisio und nahe bei allen wichtigen Dienstleistungen der Stadtmitte entfernt liegt. Das Gebäude besteht aus 3 Wohnungen und 2 Gewerberäumen im Erdgeschoss, die als ein großer Raum genutzt werden können.

Art: Mehrfamilienhaus und Gewerbeimmobilie, Renteneinkommensobjekt
Begründung: Verkauf
Ort: Mendrisio
Gesamtnutzfläche: 477 m²
Gesamtvolumen: 1'485 m³
Anzahl der Wohnungen: 3
Anzahl der Gewerberäume: 2
Parkplätze: 4
Preis: 1'750'000.-
Verfügbarkeit: sofort

Die Palazzina, die 2015 renoviert und in hervorragendem Zustand ist, ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Gewerberaum 1: Laden mit Schaufenster, Büro, Lager, WC und privater Eingang
- Gewerberaum 2: Laden mit Küche, WC/Dusche, Waschküche und privater Eingang

Erster Stock:
- 4-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, zweites Zimmer, kleines Studio, Bad, Balkon.
- 2,5-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, Bad, Schlafzimmer.

Zweiter Stock:
- 4,5-Zimmer-Dachgeschoss: großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Bad und Dusche sowie begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad mit Dusche, Gäste-WC mit Waschmaschine-Trockner.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gemeinsame Waschmaschine.

4 Außenparkplätze sind im Verkaufspreis enthalten.

Alle Einheiten sind derzeit vermietet.

Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.