Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 6850 Mendrisio

NOVAZZANO - Eindrucksvolles Gebäude aus der Epoche von etwa 380 m² in gutem allgemeinen Wartungszustand, bestehend aus einem Grotto mit einer angrenzenden 4,5-Zimmer-Wohnung, 30 Parkplätzen, zwei Garagen in einem separaten Gebäude und zahlreichen Diensträumen.

Im ERHÖHTEN GESCHOSS von etwa 140 m² gibt es ein großes Atrium mit Bar und Sanitärbereich, eine professionelle Küche ausgestattet mit Geräten, Maschinen und Technologien, einen Restaurantbereich mit 90 Sitzplätzen, eine große Außenterrasse mit weiteren 50 Sitzplätzen;

Im EINGANGSGESCHOSS von etwa 120 m² gibt es ein Atrium mit einer Bar-Ecke, einen Restaurantraum mit 20 Sitzplätzen, Toiletten, einen Weinkeller von etwa 30 m², technische Räume, Lagerräume, eine Waschküche, eine Gasheizung aus dem Jahr 2014; außen gibt es 30 Parkplätze und zwei Garagen.

IM ERSTEN STOCK von etwa 120 m² gibt es eine 4 ½-Zimmer-Wohnung plus eine Terrasse von etwa 12 m², die derzeit mit einem Jahresvertrag vermietet ist.

Gebäude sofort verfügbar, geräumig und vielfältig, in einer ruhigen und entspannenden Gegend gelegen, gut gepflegt mit neu installierten Fenstern, großzügigen Außenbereichen. Das Grotto-Restaurant ist derzeit geschlossen und bereit für eine mögliche schnelle Reaktivierung.