Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6835 Morbio Superiore

Wir bieten in Morbio Superiore ein großes und vielseitiges Gebäude mit drei Etagen zum Verkauf an, das sowohl für Wohnen als auch für Gewerbezwecke genutzt wird. Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht und liegt in einer sonnigen Gegend, die es ermöglicht, die großzügigen und hellen Räume zu genießen. Das Gebäude besteht aus 3-4 Einheiten, einer Garage und 4 Außenparkplätzen und verfügt über Solarpanele auf dem gesamten Dach.

Art: Häuser, Villen
Grund: Verkauf
Ort: Morbio Superiore
Räume: 11,5
Grundstücksfläche: 915 m²
Nutzfläche: 633,9 m²
SIA-Volumen: 1'764 m³
Parkplätze: 5
Preis: 1'890'000 CHF

Erster Stock: 3,5-Zimmer-Dachgeschoss mit einer großen Küche mit Esszimmer, einem sehr geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem Badezimmer mit Whirlpool und Doppelwaschbecken, Waschküche. Auf dieser Etage gibt es zwei weitere Räume, von denen einer ein eigenes Badezimmer und der andere als separates Studio genutzt werden kann.
Erdgeschoss: 180 m² großer Open-Space für gewerbliche oder Wohnzwecke, mit einem Atrium, Küche, einem Raum, der als Büro genutzt werden kann, einer schönen Terrasse mit weiter Aussicht, einem modernen Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Dieser Raum eignet sich für verschiedene Aktivitäten, wie z.B. ein Fitnessstudio, ein Handwerksbetrieb, ein Büro, ein Atelier usw.
Souterrain: 4-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, Küche, Badezimmer mit Dusche, separatem WC, Raum mit Sauna und Waschbecken sowie Waschküche. Auf dieser Etage befindet sich auch der Technikraum.

Der Vorplatz vor dem Untergeschoss bietet mehrere Außenparkplätze und eine Garage mit einem Parkplatz. Darüber hinaus ist die Immobilie vollständig umzäunt und verfügt über einen Garten, der vom Erdgeschoss (vom Open-Space) aus zugänglich ist, und eine dekorative Grünfläche auf der Vorderseite des Gebäudes. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Solarpanele auf dem gesamten Dach.

Zustand und Sanierung: vollständige Sanierung zwischen 2020 und 2024, die Fenster, Jalousien, Türen, Sanitärkeramik, Küchen, Böden, Dach, Heizung usw. umfasste.

Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.