Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6830 Chiasso

Wunderschönes Mehrfamilienhaus mit Einkommensgenerierung im Herzen von Chiasso, Kanton Tessin

Dieses geräumige und einladende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer strategischen Lage im Zentrum von Chiasso und besteht aus 4 Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut etablierte Pizzeria, während sich in den oberen Etagen drei Wohnungen für gewerbliche und Wohnnutzung befinden. Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit mit garantierten Einnahmen. Es verfügt über insgesamt 14 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Die Küche wurde renoviert und ist voll ausgestattet; außerdem gibt es einen Abstellraum und einen Keller oder Dachboden mit Estrich.

Das Gebäude wurde 1970 erbaut und 2018 renoviert, es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und behält eine charmante und funktionale Atmosphäre. Der Ausstattungsstandard ist hoch und die zentrale Lage gewährleistet Zugänglichkeit und Bequemlichkeit sowohl für die Bewohner als auch für die gewerblichen Aktivitäten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene Freizeitaktivitäten. Das Heizsystem ist effizient und die Immobilie stellt eine solide Investitionsmöglichkeit mit hervorragender Rentabilität dar.

Diese Immobilie bietet folgende Vorteile:

• Zentrale und erschlossene Lage
  
• Prestigeträchtiger Wohn- und Geschäftskontext
  
• Vollständig vermietetes einkommensgenerierendes Gebäude
  
• Erdgeschoss mit etabliertem Restaurant
  
• Wohnungen mit gemischter Nutzung (Wohn- und Gewerbe)
  
• 2018 renoviert
  
• Hochwertige Ausstattungen
  
• Hervorragende Rendite
  
• Möbliert
  
• Nähe zu Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln
  

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