Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 6828 Balerna

Dreifache Investitionsmöglichkeit: Übernahme des historischen und etablierten Tischlereibetriebs, der von den großen bestehenden Hallen profitiert, Verlagerung eines handwerklichen/gewerblichen Betriebs, der viel Platz benötigt, Nutzung der Größe des Baugebiets in einer strategischen und zentralen Lage.

In Balerna, an der Grenze zu Chiasso (5 Minuten mit dem Auto von der italienischen Grenze) bieten wir den Verkauf eines historischen Tischlereibetriebs mit großen Hallen für handwerkliche und Lagerzwecke an.
Die Fläche von 4500 m2, auf der sich der Betrieb befindet, mit dem Planungsindex R5/R7, liegt in einem Mischgebiet mit großem Entwicklungspotenzial sowohl für Wohn- als auch für Gewerbe-/Handwerks- und Industrieprojekte.

Das Viertel und die Gegend, strategisch günstig gelegen, nicht weit von den allgemeinen Lagerräumen und dem Freihafen entfernt, sind vom Verkehr abgeschottet und dennoch zentral, gut mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ausgestattet.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:

A) Etablierter Tischlereibetrieb zur Übernahme
+ Große Hallen auch zur Lagerung
+ Tischlermaschinen im Verkaufspreis enthalten
+ Einkommensgenerierende Fläche für Parkplätze/Wendeplatz
+ Separates Haus für den Hausmeister/einkommensgenerierend, mit Garten

und

B) Baugrundstück von 4500 m2 in einer strategischen M5/R7-Zone
+ Handwerks-/Gewerbegebiet
+ Neu entwickelte Wohngegend

Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch