Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6825 Capolago

In Capolago, in privilegierter Lage am See, bieten wir zum Verkauf ein ganzes Einkommensgebäude an, das wie folgt zusammengesetzt ist:

• Erdgeschoss: Verkaufsfläche von ca. 40 m², derzeit vermietet;
• Erster Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 55 m², möbliert und in ausgezeichnetem Zustand;
• Zweiter Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 55 m², ebenfalls neu vom Eigentümer möbliert;
• Dritter Stock: Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern von ca. 60 m², in gutem Allgemeinzustand.

Alle Einheiten sind derzeit vermietet und generieren ein konstantes Einkommen. Die Innenräume sind gut gepflegt, mit Renovierungsarbeiten, die wo nötig durchgeführt wurden.

Zur Vervollständigung der Immobilie gibt es eine Gemeinschaftswaschküche, einen Technikraum mit Wärmepumpe, einen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss und ein großes Grundstück oberhalb des Gebäudes, teilweise terrassiert, das zur gemeinsamen Nutzung mit Pergola, Außentisch, Geräteschuppen, Bereich für Weinbau und Obstbäume vorgesehen ist.

Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte vom Bahnhof Capolago - Riva San Vitale entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und nur 5 Autominuten von Mendrisio entfernt.

Alle Wohnungen genießen einen schönen Seeblick und hervorragende Sonneneinstrahlung bis zum Sonnenuntergang.