Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2735 Malleray, Grand-Rue 53

Ertragsgebäude im Dorfzentrum
Mischgebäude, gut gelegen in einem gemischten Wohn- und Gewerbegebiet HA
Direkt am Eingang des Dorfes an der Hauptachse und in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Gebäude am Flussrand und frei von architektonischer Erfassung und besteht aus:
1 aktives Restaurant (Geschäft nicht inbegriffen, zu besprechen)
2 Gewerbeeinheiten
5 Wohnungen
1 Garage
1 Lager
5 Parkplätze

Traditioneller Massivbau um 1900, einfache Mauerwerk
Dach mit 2 Neigungen mit Gauben, Holzrahmen, wellenförmige Eternitdeckung, verzinkte Blecharbeiten
Fassaden verputzt + gestrichen + Eternit Nordteil
Lackierte Holzfenster
PVC-Fenster in den 5,5 Zimmern
Ölheizung 2016 mit Boiler, 2019 renoviert

Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gut bis mittelmäßig, regelmäßige Wartung

Grundfläche: Grundstück 1126 m²
Gebäude: 647 m²
Hartbelag: 361 m²
Grüner Garten: 96 m²
Grüner anderer: 22 m²

Keller: Keller, Lagerräume, Büro, Gewölbekeller

Erdgeschoss:
Professionelle Küche
Restaurant 35 Plätze
Esszimmer 35 Plätze
Kleiner Raum 12 Plätze
Großer Raum 60 Plätze
Terrasse 45 Plätze
Herren-Damen WC
Restaurant-Wäscherei
Lager mit Kühlraum
Innenhof

1. Stock:
2,5-Zimmer-Wohnung, Kamin und Terrasse
Wohnung des Pächters 5,5 Zimmer, Kamin und Terrasse
Wäscherei der Mieter

2. Stock:
2,5-Zimmer-Wohnung, Kamin und Balkon
2,5-Zimmer-Wohnung, Kamin und Balkon

3. Stock:
Dachwohnung mit 3,5 Zimmern

Dachboden im Osten des Gebäudes