Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2923 Courtemaîche, Vers l'Eglise 5

Bedeutende Preissenkung aufgrund eines Auslandsaufenthalts!

Bruttorendite von 6,3%

In den Höhen des Dorfes Courtemaîche, Gemeinde Basse-Allaine, gelegen, ist diese schöne Immobilie, ehemals ein Bauernhof, den der Eigentümer, Maurer von Beruf, in einen schönen Wohnraum mit drei Wohnungen umgewandelt hat, während die tragenden Wände, die 75 cm dick sind, erhalten blieben. Sie wird ihren Käufer mit ihren harmonisch gut gestalteten Räumen und geeigneten Materialien begeistern.

Auf einem Grundstück von 419 m2, in einer ruhigen und sonnigen Nachbarschaft, in der Nähe der Autobahn, der Bushaltestelle sowie des kleinen Dorfladens/Postamtes, verteilt sich die Immobilie wie folgt:

3 Wohnungen, 2 sind vermietet und eine wird vom Eigentümer bewohnt.

Erdgeschoss: 1. Wohnung mit 4,5 Zimmern

- Eingang
- 3 helle Schlafzimmer
- Abstellraum unter der Treppe
- Badezimmer/Badewanne/italienische Dusche/Doppellavabo/WC/Wasch- und Trockenraum mit enthaltenen Maschinen
- Voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer geöffnet ist
- Von der Küche führt eine Tür direkt nach draußen zur Terrasse, Grillplatz, 3 Garagen, 3 Keller und Technikraum.

Erster Stock: Wohnung mit 4,5 Zimmern mit identischer Aufteilung wie im Erdgeschoss.

2. Stock: Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss.

- Eingang
- Gut ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer geöffnet ist
- 2 helle Schlafzimmer
- Badezimmer/Badewanne/italienische Dusche/Doppellavabo/WC/Wasch- und Trockenraum mit enthaltenen Maschinen.

Gemeinschaftsräume:

- Ein Keller, der jedem Mieter zugewiesen ist
- Technikraum

Außenbereiche:

- Drei Garagen im Gebäude
- Bereich für einen Pool oder Spielplatz
- Sommerküche aus feuerfestem Ziegel mit Grillbereich, Holzofen, Drehspieß, Spüle und Wasseranschluss
- Verteilerflur, der zu drei einzelnen Kellern und Technikraum führt
- Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit einem elektrischen Tor, das sich automatisch per Fernbedienung öffnet.

Zu beachten ist:

- Jeder Raum ist mit einem einstellbaren Sensor ausgestattet
- Die Fensterläden sind authentisch und können manuell eingestellt werden
- In jeder Wohnung gibt es eine Gegensprechanlage und eine Überwachungskamera
- Die Haupttür öffnet sich automatisch, was den Zugang erleichtert, wenn die Hände voll sind
- Eingebaute LED-Spots in der Decke jeder Wohnung
- Steckdosen im Freien, in den Kellern und in den Garagen