Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 3296 Arch, Grenchenstrasse 4

Charmante Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und herrlichem Garten

Diese gepflegte Liegenschaft, erbaut im Jahr 1823, überzeugt mit einem beeindruckenden Bauvolumen von
1'543 m³, einer flexiblen Raumaufteilung, viel Licht und einer wunderbaren Aussicht auf die Alpen. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten umgestaltet ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder einfach großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre.
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Raumaufteilung im Überblick:
Untergeschoss:
2 Kellerräume
Technikraum mit Pelletheizung und Pelletlager
Erdgeschoss:
Großzügige Küche mit Essgelegenheit, helles und grosszügiges Wohnzimmer
2 helle Zimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse
Eingang mit Garderobeecke
Bad mit Badewanne und Waschmaschine
Obergeschoss:
Große Küche mit Essecke,direkter Ausgang auf die "Laube"
4 helle und grosszügige Zimmer
Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die grosse Terrasse mit Cheminée
Bad und Küche mit Renovationspotential
Dachgeschoss:
Grosser Raum mit viel Potential
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Weitere Highlights:
Garten mit Blumen, Beeren und Sträuchern
Neue Pelletheizung für nachhaltiges Heizen
2 Garagen
2-3 Aussenparkplätze
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Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch die heimelige Wohnung im EG,die vielen Möglichkeiten im OG, sowie die ruhige Lage. Optimal für Personen mit viel Platzbedarf

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Charmante propriété avec deux logements, combles aménagés et magnifique jardin

Cette propriété bien entretenue, construite en 1823, séduit par son volume impressionnant de
1 543 m³, son agencement flexible, sa luminosité et sa vue magnifique sur les Alpes. Conçue à l'origine comme une maison individuelle de 5,5 pièces, la propriété a été transformée en deux logements séparés avec combles aménagés, idéale pour une cohabitation multigénérationnelle, une location partielle ou simplement pour vivre dans un espace généreux avec beaucoup d'intimité.
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Aperçu de la répartition des pièces :
Sous-sol :
2 caves
Local technique avec chauffage à pellets et stockage de pellets
Rez-de-chaussée :
Cuisine spacieuse avec coin repas, salon lumineux et spacieux
2 chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse
Entrée avec coin vestiaire
Salle de bains avec baignoire et lave-linge
Étage :
Grande cuisine avec coin repas, accès direct à la << tonnelle >>
4 chambres lumineuses et spacieuses
Salon avec accès direct à la grande terrasse avec cheminée
Salle de bains et cuisine à rénover
Combles :
Grande pièce avec beaucoup de potentiel
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Autres points forts :
Jardin avec fleurs, baies et arbustes
Nouveau chauffage à pellets pour un chauffage durable
2 garages
2-3 places de parking extérieures
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Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et séduit par son appartement confortable au rez-de-chaussée, les nombreuses possibilités à l'étage et son emplacement calme. Idéal pour les personnes ayant besoin de beaucoup d'espace.