Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 3972 Miège

Investieren Sie in eine seltene Gelegenheit im Herzen des charmanten und ruhigen Dorfes Miège mit diesem einkommensgenerierenden Haus mit mehreren Vorteilen. Es besteht aus zwei bereits vermieteten Wohnungen, die sofortige Rentabilität bieten, sowie einer Scheune mit hohem Umwandlungspotenzial zum Preis von 40.000 CHF.

Erste Wohnung: 5.5 Zimmer - 130 m² mit Terrassen und Balkonen
Diese geräumige und helle Wohnung ist so gestaltet, dass sie Komfort und Wohlbefinden bietet. Die Küche ist ebenerdig mit einer 25 m² großen Terrasse. Das 24 m² große Wohnzimmer, das von Licht durchflutet wird, verfügt über einen Holzofen, der eine warme Atmosphäre schafft, zusätzlich zu einem modernen Heizsystem mit Wärmepumpe, das auf einen 8 m² großen Balkon mit freiem Blick führt.

Die vier Schlafzimmer, zwei nach Osten und zwei nach Westen, bieten jeweils schöne Volumen mit Deckenhöhen von bis zu 3 Metern am First. Eines hat einen Balkon, ein anderes einen Ankleideraum, zwei ausgestattete Badezimmer, eine Waschsäule, vervollständigen das Ganze.
Eine zweite große Terrasse von 44 m² und zwei Parkplätze stehen zur Verfügung.

Zweite Wohnung: 2.5 Zimmer - 60 m² mit Terrasse
Renoviert im Jahr 2013, verfügt diese Wohnung über eine moderne Küche, ein Wohnzimmer, das auf eine 10 m² große Terrasse öffnet, ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Waschsäule. Diese Unterkunft bietet auch zwei Keller und zwei Parkplätze sowie einen direkten Zugang zu einem schönen Garten.

Die Scheune: Ein einzigartiges Entwicklungspotenzial
Zum Preis von 40.000 CHF, angrenzend an die große Terrasse von 44 m², bietet eine Scheune von 40 m² Grundfläche mit einer Höhe von 6 Metern am First des Daches eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen visionären Investor. Durch die Umwandlung in ein 80 m² großes Haus könnten Sie die Gesamtrendite der Immobilie erheblich steigern und gleichzeitig neuen Wohnraum in einer idyllischen Umgebung schaffen.

Eine aktuelle Nettorendite von fast 5 %
Diese Immobilie stellt eine sichere Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial dar. Die Möglichkeit, die Scheune umzuwandeln, ermöglicht es Ihnen, diese Rentabilität weiter zu optimieren. Genießen Sie die Lage in einem der schönsten Dörfer der Region, um Ihren Mietern eine außergewöhnliche Lebensumgebung zu bieten, während Sie Ihre Immobilienambitionen mit Sicherheit einer nachhaltigen Rentabilität verwirklichen.