Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1530 Payerne, Rue De Lausanne 31

Zu verkaufen, ein ideal gelegenes Gebäude im Herzen von Payerne, bestehend aus:

* 3 Wohnungen (darunter eine 3-Zimmer-Duplexwohnung und zwei große Einheiten).
* 1 Gewerbefläche von 110 m² im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Straße.

Hauptmerkmale
* Aktuelle Mieteinnahmen: ca. CHF 76.500.-/Jahr
* Bruttorendite: 5,9%
* Gesamtwohnfläche: ca. 310 m² + Gewerbefläche.
* Stabile Mieten, mit der Möglichkeit einer Erhöhung nach Renovierung.
* Keller und Nebengebäude inklusive.

Vorteile
* Zentrale Lage, nahe aller Annehmlichkeiten und öffentlicher Verkehr
* Mieter vorhanden, regelmäßige Mieten
* Gebäude mit einem ausgezeichneten Ertrag/Preis-Verhältnis
* Bedeutendes Wertsteigerungspotenzial mittelfristig