Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2900 Porrentruy

Zum Verkauf: Ein vermietbares Gebäude in Porrentruy, in der Altstadt

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gebäude im Herzen der charmanten mittelalterlichen Stadt Porrentruy. Dieses seltene Objekt besteht aus acht Wohnungen und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in einem historischen und malerischen Umfeld.

Merkmale des Gebäudes:

- Bevorzugte Lage: Das Gebäude befindet sich in der Altstadt und profitiert von einer zentralen Lage, nahe an Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Schönheit der gepflasterten Straßen und die mittelalterliche Atmosphäre machen es zu einem bezaubernden Wohnort.

- Aufteilung: Das Gebäude umfasst acht geräumige und lichtdurchflutete Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und somit eine 100-prozentige Auslastung garantieren. Die Vielfalt der Grundflächen und Konfigurationen ermöglicht es, einem breiten Bedarf an Mietwohnungen gerecht zu werden.

- Verkaufsfläche: Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Verkaufsfläche, ideal für verschiedene Aktivitäten. Dieser Bereich profitiert von optimaler Sichtbarkeit und einfacher Zugänglichkeit, was eine lokale und touristische Kundschaft anzieht.

- Fernwärme: Das Gebäude ist an das städtische Fernwärmenetz, Thermes, angeschlossen und bietet somit ein effizientes und umweltfreundliches Heizsystem. Diese Eigenheit garantiert optimales Komfort und reduziert die Energiekosten.

- Attraktives Angebot: Mit einem Nettorendite von 5 Prozent stellt das Gebäude eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die 100-prozentige Auslastung zeugt von der anhaltenden Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser bevorzugten Region.

- Allgemeiner Zustand: Das Gebäude wurde sorgfältig gepflegt, mit vor Kurzem durchgeführten Renovierungen, was eine solide Struktur und moderne Einrichtungen garantiert. Die Gemeinschaftsbereiche sind einladend und gut gepflegt.

Fazit

Dieses Immobilienobjekt in Porrentruy ist eine Chance für Investoren, die ihr Portfolio in einem dynamischen und wachsenden Sektor diversifizieren möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein qualitätsvolles Gebäude in einer Stadt zu erwerben, die Geschichte, Charme und Modernität miteinander verbindet.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern wir Sie, uns zu kontaktieren.

PS: Einige der Photos wurden aus Respekt für die Privatsphäre der Mieter und zur Verbesserung der Sichtbarkeit bestimmter Materialien bearbeitet.

Umfeld

• Städtisch

Blick

• Teilweise freie Sicht

Nähe

• Stadtzentrum
• Geschäfte
• Bahnhof
• Öffentliche Verkehrsmittel

Technische Ausstattung Hauptsäule Fernwärme