Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2800 Delémont

Mixte Gewerbeimmobilie in Delémont ? Bahnhofsviertel
Gelegen im Bahnhofsviertel von Delémont, bietet diese gemischte Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit, die attraktive Rendite und hohes Wertsteigerungspotenzial verbindet.

Das Gebäude besteht aus:

Eine Gewerbeoberfläche, ideal für eine dynamische Aktivität im Stadtzentrum,
Sechs Wohnungen, vollständig vermietet, garantieren eine stabile Vermietung.
Mit einer Bruttorendite von 5,5% stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, umso mehr, da bestimmte Mieten noch unter dem Marktpreis liegen, was ein interessantes Potenzial für Optimierung bietet.

Das Gebäude ist sehr gut gepflegt und hat teilweise Renovierungen erfahren, die einen guten Allgemeinzustand gewährleisten. Keine Arbeiten sind erforderlich, was eine ruhige Verwaltung und sofortige Rentabilität ermöglicht.

Mit Stadtgas betrieben, profitiert es von einem zuverlässigen und leistungsstarken Heizsystem.

Der Brandversicherungswert des Gebäudes beträgt 3 050 000 Fr., die letzten Renovierungen wurden 2019 durchgeführt.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für einen Investor, der nach einem sicheren und expandierbaren Vermögenswert im Herzen der jurassischen Hauptstadt sucht.

Innen
- Hausiere erlaubt

Technische Ausstattung Haupt @$ Haupt @$heizung Gas