Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2800 Delémont
Im Gebäude im Bahnhofviertel von Delémont bietet diese Mischimmobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit, die attraktive Renditen und ein starkes Wertsteigerungspotenzial vereint.
Das Gebäude besteht aus:
Einer Gewerbefläche, ideal für ein dynamisches Geschäft im Stadtzentrum,
Sechs Wohnappartements, die vollständig belegt sind und eine Mietstabilität gewährleisten.
Mit einer Bruttorendite von 5,5 % stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, zumal einige Mieten noch unter dem Marktpreis liegen, was ein interessantes Optimierungspotenzial andeutet.
Das Gebäude ist sehr gut instand gehalten und hat teilweise Renovierungen erfahren, die einen guten Gesamtzustand gewährleisten. Es sind keine Arbeiten erforderlich, was eine reibungslose Verwaltung und sofortige Rentabilität ermöglicht.
Das Gebäude wird mit Stadtgas betrieben und verfügt über ein zuverlässiges und effizientes Heizsystem.
Der Brandwert des Gebäudes beträgt 3.050.000 Fr., die letzten Renovierungen wurden 2019 durchgeführt.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für einen Investor, der nach einem sicheren und skalierbaren Vermögenswert im Herzen der Jura-Hauptstadt sucht.
Innenraum
* Haustiere willkommen
Technische Ausstattung
- Hauptheizung
- Gas
Angaben zur Immobilie
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
2800 Delémont (JU)