Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2800 Delémont

5,5% Bruttorendite-Gebäude in Delémont - Premium-Lage
Gemischtes Renditobjekt in Delémont? Bahnhofviertel
Dieses gemischt genutzte Gebäude im Bahnhofviertel von Delémont bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die eine attraktive Rendite und ein hohes Wertsteigerungspotenzial vereint.

Das Gebäude besteht aus:

Einer Gewerbefläche, ideal für ein dynamisches Geschäft in der Innenstadt,
Sechs Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind und eine stabile Mieterschaft gewährleisten.
Mit einer Bruttorendite von 5,5% stellt dieses Gebäude eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, zumal einige Mieten noch unter dem Marktpreis liegen, was ein interessantes Optimierungspotenzial bietet.

Das Gebäude ist sehr gut gepflegt und wurde teilweise renoviert, was einen guten Gesamtzustand gewährleistet. Es sind keine Arbeiten geplant, was eine ruhige Verwaltung und eine sofortige Rentabilität ermöglicht.

Es wird mit Erdgas beheizt und verfügt über ein zuverlässiges und leistungsstarkes Heizsystem.

Der Gebäudeversicherungswert beträgt 3.050.000 Fr., die letzten Renovierungsarbeiten wurden 2019 durchgeführt.

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem sicheren und zukunftsfähigen Objekt im Herzen der Hauptstadt des Jura sind.

Innenbereich
* Haustiere willkommen
Technische Ausstattung

Hauptheizung

Gas