Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 2502 Biel/Bienne

Dieses Gebäude profitiert von einer einzigartigen Lage im Herzen von Biel. Es befindet sich in einer Fußgängerzone, nur wenige Meter vom zentralen Platz und den Geschäften entfernt. Dieses schöne Gebäude aus dem Jahr 1970 wurde im Laufe der Jahre gepflegt und renoviert. Der Gasboiler wurde ebenfalls 2003 ersetzt, und die Fenster 2012.
Die Mieteinnahmen betragen CHF 132'000.- NET/Jahr.
Das Gebäude besteht aus zwei Gewerbeflächen und 6 Wohnungen, die wie folgt verteilt sind:

• 2 Wohnungen mit 1,5 Zimmern, mit ausgestatteter Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einem Badezimmer;
  (frei, Jahresmiete von CHF 9'000.-/Wohnung)
• 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, mit ausgestatteter Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer;
  (vermietet, Jahresmiete von CHF 15'600.-/Wohnung)
• 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im Dachgeschoss, mit ausgestatteter Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
  (vermietet, Jahresmiete von CHF 9'600.-)
  Im Erdgeschoss finden Sie eine derzeit vermietete Gewerbefläche (Miete von CHF 96'000.-/Jahr). Im 1. Stock steht eine verfügbare Gewerbefläche mit einer Jahresmiete von CHF 65'000.- zur Verfügung.
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