Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2504 Biel/Bienne, Chemin Du Montoz / Montozweg 22

Dieses gut gepflegte Gebäude in 2504 Biel/Bienne bietet viel Platz für ein individuelles Leben und eignet sich perfekt für mehrere Generationen oder Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.


Eigentum und Aufteilung

Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten (Gartenhäuschen inklusive)


1. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung


Dachgeschoss: charmantes Studio

Im Untergeschoss finden Sie auch eine gemeinsame Waschküche (2 Waschmaschinen, 1 Trockner), einen abgelegenen Hobby- oder Arbeitsraum, einen Heizraum und einen Abstellraum/Keller.

Der gut gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und wurde 2022 neu gestaltet. Ein zusätzliches Gartenhäuschen wird derzeit von der Erdgeschosswohnung genutzt.

Technischer Zustand und Renovierungen

Das Gebäude wurde regelmäßig gepflegt und präsentiert sich in gutem Zustand:
2015: neue Gasheizung, Ersetzen aller Fenster, einschließlich der im Keller und Dachgeschoss.
2020: Renovierung aller Küchen in allen Wohnungen.
2022: Neugestaltung des Gartens.


Nutzungsmöglichkeiten
Mieteinnahmen: derzeit 1'200 CHF pro Monat für zwei Wohnungen (die Wohnung im 1. Stock wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt)
Mehrgenerationenwohnen: zwei Wohnungen sofort bewohnbar, mittelfristig auch die Erdgeschosswohnung, sobald sie frei wird (derzeit mit Wohnrecht für die aktuelle Bewohnerin).


Weitere Vorteile
3 Außenparkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.
Alle Wohnungen sind sorgfältig ausgestattet.
Großer, sonniger Garten zugänglich für alle Bewohner.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Investition und gleichzeitig eine große Flexibilität für individuelle Wohn- oder NutzungsKonzepte - in einer ruhigen und angenehmen Lage mit optimaler Anbindung an Biel/Bienne.
Kommen Sie selbst und überzeugen Sie sich: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Dieses gut gepflegte Gebäude in 2504 Biel/Bienne bietet viel Platz für ein individuelles Leben und eignet sich perfekt für mehrere Generationen oder Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.


Eigentum und Aufteilung

Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten (Gartenhäuschen inklusive)


1. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung


Dachgeschoss: charmantes Studio

Im Untergeschoss finden Sie auch eine gemeinsame Waschküche (2 Waschmaschinen, 1 Trockner), einen abgelegenen Hobby- oder Arbeitsraum, einen Heizraum und einen Abstellraum/Keller.

Der gut gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und wurde 2022 neu gestaltet. Ein zusätzliches Gartenhäuschen wird derzeit von der Erdgeschosswohnung genutzt.

Technischer Zustand und Renovierungen

Das Gebäude wurde regelmäßig gepflegt und präsentiert sich in gutem Zustand:
2015: neue Gasheizung, Ersetzen aller Fenster, einschließlich der im Keller und Dachgeschoss.
2020: Renovierung aller Küchen in allen Wohnungen.
2022: Neugestaltung des Gartens.