Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 9200 Gossau SG, St. Galler Strasse 197

Die zentral gelegene Liegenschaft wurde 1987 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus besteht aus einer 3-Zimmer- und einer 4-Zimmer-Wohnung sowie einer grossflächigen Gewerbefläche verteilt auf 3 Stockwerken. Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Raum zur Verwirklichung Ihrer Ideen.

Eckdaten:

- zentrale Lage in Gossau
- Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- guter Gesamtzustand der Liegenschaft
- renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
- grosszügige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und grosser Terrasse
- Ausbaupotenzial zu einer weiteren Wohnung im 1. OG
- Verkaufsfläche/Gewerbefläche mit zusätzlichen Räumlichkeiten und sonniger Terrasse
- grossflächiges Lager im UG mit Warenlift
- genügend Stauraum dank Abstellkammer, Estrich und Einbauschränken
- 11 Aussenabstellplätze
- zwei grosse Garagenboxen

GOLDRICHTIG für: Private Anleger, Mehrgenerationenhaushalte oder all jene, die Wohnen und Arbeiten an zentraler Lage verbinden möchten





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Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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