Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1950 Sion

Ertragsgebäude in Sion

Seltene Gelegenheit

Bruttorendite von 4%, die leicht auf 4,5% steigen kann, indem die derzeit niedrigen Mieten angepasst werden

Schöne Gelegenheit, die man ergreifen sollte, gelegen in Sion im Kanton Wallis.

Die Lage ist ideal, ganz in der Nähe des Stadtzentrums, 5 Minuten vom Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt

Das Gebäude ist derzeit für 5.300.-/Monat vermietet, diese Mieten können für eine bessere Rendite erhöht werden

Die Verteilung dieser Immobilie ist wie folgt:

Erdgeschoss:

1 Wohnung mit 2,5 Zimmern

1 Wohnung mit 2,5 Zimmern

1 Studio

Für insgesamt 190m2

Stock:

1 große Wohnung mit 5,5 Zimmern

Für insgesamt 190m2

Besonderheiten

5 Außenparkplätze

1 überdachter Platz

Großer Gartenbereich

Grundstück von 632 m2

Bruttowohnfläche 380 m2

Baujahr 1991

Mietstatus 5300.- pro Monat

Bruttorendite 4%

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Verantwortlicher Makler für die Immobilie:

Musliu Sevdaim

sevdaim.m@bellis-immo.ch

+4179 232 23 21

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch