Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1920 Martigny

Gelegenheit für Investoren
Investieren Sie in ein Mietshaus in Dorénaz (VS)
Wir haben das Vergnügen, Ihnen eine Investitionsmöglichkeit im charmanten Dorf Dorénaz vorzustellen, das zwischen Weinbergen und Bergen im Bezirk Saint-Maurice, im Herzen des Kantons Wallis, liegt. Dieses Gebäude bietet nicht nur eine bevorzugte Wohnlage, sondern auch ein attraktives Renditepotenzial für erfahrene Investoren.

Anzahl der Gebäude: 1
Grundstücksfläche: 851 m2
Typ: Zeitgenössisches Gebäude
Baujahr: 2019
Zustand: Excellent
Renovierungen: /
Wohnfläche: etwa 386,00 m2
Volumen: etwa 1930 m3
Etage: 1 Etage
Anzahl der Räume/Wohnungen: 3,5
Anzahl der Schlafzimmer/Wohnung: 2
Anzahl der Badezimmer/Wohnung: 1
Anzahl der Toiletten/Wohnung: 2 (davon einer in Bad eingebaut)
Heizung: Fußbodenheizung mit PAC
Aussicht: Frei, Berge
Verfügbarkeit: Sofort

Warum in Dorénaz investieren?

- Strategische Lage: Dorénaz profitiert von einer idealen geografischen Position, 5 km von Martigny und nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt A9 entfernt, während es eine friedliche und natürliche Umgebung bietet. Die hervorragende Eisenbahnverbindung (Bahnhof Vernayaz-Dorénaz) verstärkt seine Attraktivität für Mieter.

- Attraktivität des Kantons Wallis: Das Wallis ist bekannt für seine Sonnenscheindauer, seine Terrassenweinberge und seine renommierten Alpenstationen. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist stabil und wächst.

- Regelmäßig gepflegtes Gebäude: Erbaut 1906 und zwischen 1985 und 2023 renoviert, weist das Gebäude eine solide Struktur und moderne Ausstattung auf, was die unmittelbaren Renovierungskosten begrenzt.

- Mietrendite: Die 4 Wohnungen und die Parkplätze gewährleisten eine hohe Auslastung..

- Umwelt und nachhaltige Entwicklung: Das Gebäude ist bereit, umgrüne Technologien (Solarenergie) zu integrieren, um seine Energieeffizienz zu optimieren.

Eine sichere und lukrative Investition, die den aktuellen Anforderungen des wallisischen Immobilienmarktes entspricht.