Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1897 Bouveret

Gemischt genutztes Gebäude (Mietrendite 6%) mit 3 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern

Beschreibung:

Erdgeschoss - 1 Büro und Lager, Deckenhöhen 5 m, Garagentore 3 m (120 m2) mit Mezzanin - 1 Gewerbeeinheit mit Büro 150m2 mit Mezzanin - 1 Büroeinheit mit Mezzanin 28m2 - 1 Lagerraum von 15m2 mit Mezzanin)

Stockwerk - 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern von 128m2 jeweils mit Balkon (Möglichkeit zur Erweiterung
Mezzanin 25m2) - 1 Technikraum (Heizung)

Außenbereich - 1 überdachter Platz für 4 Autos, reserviert für die Wohnungen

Preis: 1'870'000.-
Stockwerk: 2
Baujahr: 2005
Heizung: Fußbodenheizung
Heizungsart: Gas
Kosten: 12'000.- /Jahr
Wohnungen: 2
Fläche der Wohnungen (m2): 256 m2 (2 x 128m2)
Gewerbeeinheiten: 3
Fläche der Gewerbeeinheiten (m2): 298 m2
Außenparkplatz: 19
Rendite: 6%

Auf einem Grundstück von 1101m2 befindet sich dieses Gebäude in Bouveret, in einer ruhigen Gegend, nur wenige
Minuten vom See und 12 Minuten von der Autobahn entfernt. In der Nähe des Stadtzentrums sowie der öffentlichen
Verkehrsmittel.