Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1854 Leysin

Das Objekt liegt im Zentrum des charmanten Wintersport- und Sommertourismusortes Leysin und bietet eine panoramische Aussicht auf die Alpen. Dieses wunderschöne Chalet "Belle époque" mit dem Namen "La Parisienne" ist ideal für eine langfristige Investition.

Die Anlage besteht aus zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen wurden frei gehalten, um dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit zu bieten, sie das ganze Jahr, saisonal oder persönlich zu nutzen.

Das Gebäude, die Wohnungen und die Gewerbeeinheiten wurden perfekt gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert, teilweise auch in den letzten Jahren.

Mietzins ohne Mieter: CHF 103'200.-

Im Laufe der Zeit:

Das Jahr 1956 gilt als das Jahr, in dem die medizinische Station endete und die Skistation begann.

Heute besteht die Bevölkerung der Gemeinde aus etwa 4000 Personen mit 110 Nationalitäten. Internationale Studenten unter 25 Jahren machen etwa ein Viertel der Bevölkerung aus. Mit fast 60% Ausländern ist Leysin die internationalste und jüngste Gemeinde der Schweiz - ein soziales Phänomen. Der Ort setzt seine Diversifizierung und Spezialisierung fort, aber seine beiden Hauptachsen bleiben der Sporttourismus das ganze Jahr und die internationale Bildung. Dank der ständig entwickelten Sportzentren werden etwa 30 Sportangebote für Jugendliche, Familien, Amateur- und Elite-Teams angeboten.

Leysin ist sich der Herausforderungen der nachhaltigen Entwicklung und der Erhaltung der Qualität seiner natürlichen Ressourcen bewusst und ist zu einem der angenehmsten Orte zum Leben das ganze Jahr geworden. Seine privilegierte geografische Lage - nur wenige Stunden mit öffentlichen Verkehrsmitteln von den großen kulturellen Zentren der Schweiz und Europas entfernt - ist ebenfalls einer seiner Hauptvorteile.

Viele leerstehende Gebäude lockten die ersten Ferienlager und später die internationalen Schulen an.

Heute bleiben die identifizierenden Elemente seiner Vergangenheit bestehen - die Sonne, die Gesundheit, der Sport und die Bildung - und werden sicherlich die Höhepunkte seiner Zukunft sein.