Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1822 Chernex

Außergewöhnlich! 2024 komplett renoviertes Dorfhaus!
Komplett renoviert im Jahr 2024, mit edlen Materialien und einer atemberaubenden Aussicht bietet dieses Dorfhaus zur gemischten Nutzung verschiedene Möglichkeiten! 


Lassen Sie sich von Ihren Wünschen leiten und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre rentable Immobilie!
Dieses schöne Gebäude befindet sich im Herzen von Chernex. Es verbindet Komfort, Modernität und Qualität und bewahrt gleichzeitig seinen malerischen Charme. Die Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den Genfer See und die Alpen. Ein Bahnhof und mehrere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Zukünftige Projekte im Viertel:
Derzeit im Bau, 200 m entfernt, entsteht bald ein Gemeindezentrum. Dieser Ort wird eine EMS-Struktur und weitere Vorteile umfassen, wie z. B. ein Geschäft und eine außerschulische Betreuungseinrichtung. Ein Untergrundparkplatz wird dieses Projekt ergänzen. Die Fertigstellung dieses großartigen Projekts ist für etwa 2026 geplant.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: (1-Zimmer-Wohnung/Geschäftsraum oder 2-Zimmer-Duplex/Geschäftsraum mit privatem Aufzug für Personen mit eingeschränkter Mobilität)

• 1 Zimmer/Raum mit massivem Eichenparkett und großen Fenstern
• Offene Einbauküche zum Wohnraum
• bodengleiche Dusche (ebenfalls für Personen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert)
• Abstellraum
• Einbauschränke
• Privater Aufzug mit Verbindung zum Zimmer im 1. Stock

1. Stock: (1,5 Zimmer mit Aufzug zum Erdgeschoss)

• 1 Zimmer mit Parkettboden
• bodengleiche Dusche
• Abstellraum oder Büroecke
• Einbauschränke

2. Stock: (1,5 Zimmer mit Büroecke und Balkon)

• Helles Wohnzimmer mit Parkettboden
• Offene Einbauküche zum Wohnzimmer
• Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den Genfer See
• bodengleiche Dusche
• Abstellraum oder Büro
• Einbauschränke

3. Stock (Maisonette-Loft mit Steinmauer und sichtbaren Balken)

• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Helles Wohnzimmer mit massivem Eichenparkett
• Offene Einbauküche zum Wohnzimmer
• bodengleiche Dusche
• Große Galerie mit Oberlicht und hoher Deckenhöhe

Eine gemeinsame Waschküche mit integrierter Waschmaschine rundet dieses Objekt ab.

Die Vorteile dieses Dorfhauses:

• Komplett renoviert im Jahr 2024
• Verschiedene Möglichkeiten zur Flächenaufteilung
• Atemberaubender Blick auf die Alpen und den Genfer See
• Keine Einblicke von Nachbarn
• Fernwärme (CAD)
• Hochwertige Materialien und Verarbeitung
• Privater Aufzug mit Verbindung zwischen Erdgeschoss und 1. Stock (für Personen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert)

Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Auskünfte und Besichtigungen:
Frau
Kristelle Maillard