Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1820 Montreux

Exklusiv bei LS Courtage, dieses prächtige einzigartige Gebäude aus dem 17. Jahrhundert im Herzen von Montreux ist ideal für einen Investor, eine prestigeträchtige Residenz für eine große Familie oder einen freien Beruf (Rechtsanwaltskanzlei, Notar, Arzt, Treuhänder usw.) mit interessanten Mietrenditemöglichkeiten.

Diese prestigeträchtige Residenz mit 600 m² Wohnfläche vereint Geschichte, Charme und eine ideale Lage im Stadtzentrum.

Eine seltene Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten, die in vier Wohnungen unterteilt ist, mit unabhängigem Zugang für jede:

- Hauptwohnung mit Seeblick (323 m², 6,5 Zimmer) mit einem privaten Garten von 500 m² und einer Terrasse von 46 m²

- Wohnung (150 m², 4,5 Zimmer): Gemütlich und funktional

- Wohnung (84 m², 2,5 Zimmer): Mit spektakulärem Blick auf den See und die Berge

- Studio (37 m², 1,5 Zimmer) neu renoviert

Möglichkeit, eine zusätzliche Einheit von 2,5 oder 3,5 Zimmern für 120k zusätzlich zu schaffen.

Jährliche Mieteinnahmen zwischen 150k und 165k mit Garagen.
Bruttorendite von 4%

- Außergewöhnliche Lage
- Panoramablick auf den Genfersee und die Berge
- Privater Garten, 3 geschlossene Garagen (5 Fahrzeuge) + 2 Außenstellplätze
- Herz von Montreux und alle Annehmlichkeiten nur wenige Minuten zu Fuß entfernt

Eine außergewöhnliche Immobilie, die man sich sichern sollte

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!