Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 3084 Wabern, Dorf-Strasse 17

Allgemeines

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bahnhof und Gurtenbahn. Sie wurde 1961 erstellt und verfügt über vier Geschosse mit total zehn Wohnungen.

Die Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmer haben einen funktionalen Grundriss. Rund die Hälfte der Einheiten ist saniert, die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand.

Drei Garagen runden das Angebot ab.
Lage

Gemeinde: Wabern gehört zur Gemeinde Köniz und damit zur Agglomeration Bern. Köniz ist mit seinen über 44'200 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Eingebettet zwischen Gurten und Aare, mit Sicht auf die Berner Altstadt, gehört Wabern zu den beliebten Wohnlagen um Bern. Nebst dem bekannten Ausflugsziel Gurten ist das Eichholz an der Aare als Naherholungsgebiet ebenfalls sehr beliebt, welches sich durch seine weitläufige Wiese, schattenspendende Bäume und einen kleinen Sandstrand auszeichnet.

Öffentlicher und privater Verkehr: Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wabern befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weiter sind die Haltestellen von Bus und Tram in unmittelbarer Nähe gelegen. Nach Bern gelangen Sie so in rund 15, nach Belp in rund 20 Minuten. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Rubigen erreichen Sie jeweils in ca. 15-20 Fahrminuten.

Kindergarten und Schulen: Die Schule Wabern bietet ein umfassendes Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur 9. Klasse. Das Dorfschulhaus und das Schulhaus Morillon befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Das Gymnasium Köniz-Lerbermatt ist in nur 5 Minuten mit dem Velo erreichbar. Auch spezialisierte Schulen wie z. B. die Heilpädagogische Schule sind in Wabern vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten: für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Köniz sowie im Stadtzentrum von Bern.

Kultur und Freizeit: Eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bieten für jeden etwas. Geniessen Sie das wunderschöne Naherholungsgebiet mit der Aare und dem Eichholz oder den kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Gurten. Weiter bietet Wabern ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen. Das Schlossareal in Köniz ist das historische sowie kulturelle Zentrum der Gemeinde. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.