Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1580 Avenches

Kleines Gebäude
Gebäude mit Wohnung, Lager, Ausstellungsraum
Sehr gut gelegen, wenige Minuten von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßen entfernt.

Kleines, komplett renoviertes Gebäude mit Wohnteil, Lager- und Ausstellungsraum.

Eine Eingangshalle ermöglicht den Zugang zur Wohnung, zum Lager oder zum Ausstellungsraum.

Sie werden von den schönen Räumen, den Volumen und der Helligkeit überrascht sein.

Für die Wohnung, große, sehr gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum, eine große Granitarbeitsplatte und eine Kochinsel.

Im hinteren Teil ein großer Keller mit Waschküche und großen Schränken.

Dann das Esszimmer mit Zugang zum Garten.

Um in das Obergeschoss zu gelangen, können Sie entweder den Aufzug oder die Außentreppe benutzen.

Dort befindet sich ein großes, angenehmes und sehr helles Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon-Terrasse sowie zur Veranda mit Jacuzzi.

Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei schöne große Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Für den Lagerbereich haben Sie eine große Halle auf zwei Ebenen mit Zugang über eine Treppe.

Der Ausstellungsraum auf einer Ebene hat einen eigenen separaten Zugang, große Terrasse darüber.

Aufteilung

Eingangshalle mit WC

Wohnung ca. 4,5 Zimmer 102 m2

Wohnung Erdgeschoss: Küche mit Kochinsel, Esszimmer, Keller mit Waschküche, Abstellraum mit Schränken, Gäste-WC, Aufzug und Außentreppe.

Wohnung Obergeschoss: großes Wohnzimmer, Kamin, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Veranda mit Jacuzzi, zwei Terrassen, Aufzug.

Lager Erdgeschoss: Badezimmer, großer Lagerraum ca. 144 m2 mit Zugang zum Ausstellungsraum, Holztreppe zum Obergeschoss mit neuer Dachkonstruktion und neuem Boden, Deckenhöhe 2,60 m

Lager Obergeschoss: ca. 131 m2 Deckenhöhe 2,72 m, mit sehr schöner Bar.

Ausstellungsraum: Fußbodenheizung, ca. 74,55 m2 Deckenhöhe 2,55 m mit Bühne im Hintergrund und separatem Zugang zu den Parkplätzen und Innenzugang zum Lager.

Garten: 167 m2

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe im Boden

Außenparkplätze

Verkehr: Zug Payerne, Lausanne, Yverdon, R9 regelmäßig

Bus: S5 S52 SN

Kontakt und Besichtigung Dalila Lugrin

Die Angaben in dieser Beschreibung sind indikativ und unverbindlich.