Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1580 Avenches

Kleines Gebäude
Gebäude mit Wohnung, Lager, Showroom
Sehr gut gelegen, nur wenige Minuten von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßen entfernt.

Komplett renoviertes kleines Gebäude mit Wohnbereich, Lager- und Showroombereich.

Eine Eingangshalle ermöglicht den Zugang zur Wohnung, zum Lager oder zum Showroom.

Sie werden von den schönen Räumen, den Volumina und der Helligkeit überrascht sein.

Die Wohnung verfügt über eine große, sehr gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum, einer großen Granitarbeitsplatte und einer Kochinsel.

Im hinteren Bereich befindet sich ein großer Abstellraum mit Waschküche und großen Schränken.

Daneben befindet sich der Essbereich mit Zugang zum Garten.

Um in den oberen Stock zu gelangen, können Sie entweder den Aufzug oder die Außentreppe benutzen.

Dort befindet sich ein großes, gemütliches und sehr helles Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon-Terrasse und zur Veranda mit Jacuzzi.

Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei schöne große Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Für den Lagerbereich steht eine große Halle auf zwei Ebenen mit Treppenaufgang zur Verfügung.

Der Showroom auf einer Ebene hat einen eigenen separaten Zugang.

Aufteilung

Eingangshalle mit WC

Wohnung Erdgeschoss: Küche mit Kochinsel, Esszimmer, Abstellraum mit Waschküche, Stauraum mit Schränken, Gäste-WC, Aufzug und Außentreppe.

Wohnung Obergeschoss: großes Wohnzimmer, Kamin, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Veranda mit Jacuzzi, zwei Terrassen, Aufzug.

Lager Erdgeschoss: Badezimmer, großer Lagerraum ca. 144 m2 mit Zugang zum Showroom, Holztreppe zum Obergeschoss mit neuer Dachkonstruktion und neuem Boden, Deckenhöhe 2,60 m

Lager Obergeschoss: ca. 131 m2 Deckenhöhe 2,72 m, mit sehr schöner Bar.

Showroom: Fußbodenheizung, ca. 74,55 m2 Deckenhöhe 2,55 m mit Podest im hinteren Bereich und separatem Zugang zu den Parkplätzen sowie Innentür zum Lager.

Garten: 167 m2

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe im Boden

Außenparkplätze

Verkehrsanbindung: Zug Payerne, Lausanne, Yverdon, R9 regelmäßig

Bus: S5 S52 SN

Kontakt und Besichtigung Dalila Lugrin

Die Angaben in dieser Beschreibung sind indikativ und unverbindlich.