Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2350 Saignelégier, Rue Des Rangiers 14

Zu verkaufen ein Mietgebäude im Zentrum von 2350 Saignelégier, Rue des Rangiers 14, auf einem Grundstück von 967m2:

• 8 Wohnungen (1x 4,5 Zimmer, 1x 4 Zimmer, 1x 3,5 Zimmer, 2x 3 Zimmer, 3x 2 Zimmer), 5 komplett renoviert

• 1 Garage

• 7 Parkplätze

• Garten

Technische Details:

• Ursprüngliches Dach über den Wohnungen isoliert, ein Teil Betondachziegel und ein Teil Terrakottadachziegel, in gutem ursprünglichen Zustand

• Flachdach: Isolierung wurde 2015/2016 unter dem Dach gemacht; neue Abdichtung 2022

• Fenster: Doppel- und Dreifachverglasung in PVC

• Wände: Südseite Innen- und Außendämmung der Wände; die anderen Seiten, teilweise mit Innendämmung

• Heizung und Warmwasser: 2022 an die Fernwärme angeschlossen

• Elektrizität: die elektrische Inspektion wird dem Käufer übergeben

• Fast alle Mieter haben ihre Waschmaschine in der Wohnung. Bei Bedarf gibt es Platz im Keller für einen Waschraum.

Offizieller Wert: Frs. 567'300.- (2009)

Mietwert: Frs. 35'420.- (2009)

Feuerwert: Frs. 1'300'000.- (2022)

Mieteinnahmen: Frs. 92'640.- brutto, Frs. 76'260.- netto, Mietstatus verfügbar.

Der Eigentümer übernimmt die Kosten für die Renovierung der Nordfassade.

Verkaufspreis: Frs. 1'250'000.-, sofort verfügbar.

Fotos, Videos, Text auf deutsch: https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/saignel%C3%A9gier-rangiers-14