Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1337 Vallorbe

Seltene Gelegenheit für Investoren oder Entwickler!

Mietshaus mit Entwicklungspotenzial in Vallorbe

Dieses Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.430 m² und bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für einen Käufer, der nach stabilen Mieteinnahmen sucht, als auch für einen Investor, der ein Projekt auf dem Rest des Grundstücks entwickeln möchte.

Ein bereits rentables Gebäude mit attraktiven Mieteinnahmen: Das Gebäude, das aus 5 Wohnungen besteht — einer 4-Zimmer-Wohnung, vier 4,5-Zimmer-Wohnungen und 12 Garagenboxen — bietet ein jährliches Nettomieteinkommen von CHF 63.000.-.

Ein Baugrundstück auf dem Grundstück: Mit einem CUS von 0,8 und der Möglichkeit, bis zu 4 Etagen zu bauen, wäre es möglich, etwa 435 m² zusätzlich auf dem Grundstück zu bauen.

Höhepunkte: ✔ Attraktive Lage in Vallorbe in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs ✔ Baupotenzial mit guter Dichte ✔ Im Falle einer Renovierung des Gebäudes, Erhöhung der Mieteinnahmen

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch.

VERKAUFSPREIS: CHF 1.200.000.-

Informationen und Besichtigung unter 079 938 45 79