Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1304 Cossonay-Ville

VOLLSTÄNDIGE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE

Wichtige Informationen:

- 5,5 Zimmer verteilt auf 6 Ebenen
- 4 helle, geräumige Zimmer
- 2 Badezimmer (Möglichkeit eines 3.)
- Wohnfläche: ~244 m²
- Nutzfläche: ~264 m²
- Grundstücksfläche: ~75 m²
- Baujahr: 1932
- Größere Renovierungen: Verglasung ersetzt, Küche 2009 modernisiert, Heizung 2022 renoviert, Dachboden 2023 isoliert und Glasfaser 2025
- Verkaufspreis: CHF 1'150'000 . -

Dorfhaus mit Charakter im Herzen von Cossonay

Im historischen Zentrum von Cossonay gelegen, bietet dieses charmante Dorfhaus eine einzigartige Wohnumgebung. Ehemals in drei Wohnungen unterteilt, wurde es in eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt, ideal für eine Familie, die Authentizität und Komfort sucht.

Großes Potenzial, das es zu erschließen gilt!

Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um seine Vorteile voll auszuschöpfen:

Für Familien:

- Modernisierung der sanitären Einrichtungen
- Auffrischung der Innenausstattung
- Möglichkeit, den Dachboden und die Werkstatt in eine Garage umzuwandeln

Für Investoren:

- Potenzial zur Schaffung von bis zu 3 separaten Wohnungen (Stromzähler bereits getrennt)

Ein Innenraum mit vielen Möglichkeiten
Über 6 Ebenen verteilt, bietet das Haus vielfältige und anpassbare Räume:

- Keller: großer Raum ideal für Keller oder Lagerung
- Erdgeschoss: heller Werkstatt von ca. 50 m², die Optionen zur Umwandlung in einen Arbeitsbereich, Studio oder Garage bietet
- 1. Stock: vielseitiger Raum, der als Büro oder Studio mit angrenzendem Badezimmer und Küche umgestaltet werden kann
- 2. Stock: schöner, heller Wohnraum mit offener Küche, Esszimmer, Balkon, Duschraum mit WC und zusätzlichem Raum
- 3. Stock: zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein offenes Badezimmer
- Dachboden: isolierter Raum von ca. 20 m², der nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden kann

Eine privilegierte Lage

In einer ruhigen Gegend gelegen, profitiert dieses Haus von unmittelbarem Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Schwimmbad, Kino und öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das dynamische Dorfleben von Cossonay und bleiben Sie gleichzeitig in der Nähe der Hauptstraßen.

Cossonay bietet eine praktische Wohnumgebung mit seinen Supermärkten, lokalen Geschäften, Gesundheitsdiensten und Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen, alles in fußläufiger Entfernung vom Haus.

Ein ideales Projekt für Familien und Investoren

Ob Sie nach einem Hauptwohnsitz oder einem Umgestaltungsprojekt suchen, dieses Haus bietet großes Potenzial. Auffrischungsarbeiten ermöglichen es, seine Vorteile voll auszuschöpfen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses charaktervollen Hauses im Herzen von Cossonay zu entdecken.