Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1290 Versoix

Auftrag in Co-Exklusivität!

Diese schöne Einzelvilla bietet eine privilegierte Lage im Herzen des Ortsteils Richelien, in der Gemeinde Versoix. Umgeben von Natur und mit einem privaten Wald ausgestattet, bietet sie einen außergewöhnlichen Lebensraum, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zur Autobahn und eine unmittelbare Nähe zum Flughafen bietet.

Im traditionellen Stil erbaut, wurde sie 1967 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 201 m2 und eine Nutzfläche von 306 m2. Eine Erweiterung ist möglich.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Parzelle von 5'969 m2, davon 3'017 m2 in der landwirtschaftlichen Zone und 2'952 m2 in der Wald- und Forstzone.

Das Haus ist derzeit in 3 separate Apartments mit 3,5, 3 und 5 Zimmern unterteilt, kann aber leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden. Es bietet somit eine ideale Gelegenheit, sei es für die Unterbringung einer großen Familie oder für eine rentable Investition.

Derzeit sind die Apartments mit 3,5 und 3 Zimmern vermietet, werden aber ab Ende August 2025 frei. Das Apartment mit 5 Zimmern ist bereits frei.

Geschätzter theoretischer Mietzins: 96'000 CHF/Jahr