Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1062 Sottens

Diese seltene Immobilie vereint Charme und Funktionalität: eine ehemalige Scheune von 1910, komplett zu einer modernen Kletterhalle mit Kiosk, Shop und Büros auf drei Etagen umgebaut, während der Hauptbereich ein großzügiges Volumen bietet, das vollständig der sportlichen Aktivität gewidmet ist. Ein Nebengebäude dient als Werkstatt und Lager. Ein Parkplatz mit ca. 30 Stellplätzen sowie ein großes, bewaldetes Grundstück in landwirtschaftlicher Zone runden das Ganze ab. Die gesamte Anlage ist derzeit vermietet und bietet eine sofortige und sichere Rendite. Die Fläche ist derzeit für CHF 6'900.- vermietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- seltene Immobilie auf dem Markt
- Charme einer alten Scheune
- kürzlich komplett renoviert
- mehrere Bereiche: Kiosk, Shop, Büros
- großes Volumen für sportliche Aktivitäten
- Nebengebäude für Werkstatt und Lager
- Parkplatz mit vielen Stellplätzen
- bewaldetes Grundstück in landwirtschaftlicher Zone
- Jahresmiete von 82'800.-
- sofortige und sichere Mieteinnahmen
- usw., usw., usw. ...


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Weitere Details
Lage: gut
Zustand des Gebäudes: Das Gebäude ist aus Mauerwerk und Holz gebaut, verfügt über moderne Ausstattungen und bietet einen Standardkomfort.

Badezimmer: 2 Umkleideräume für Damen und Herren mit Toiletten
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Croisée, Linie 435 und 440, 100 m
Schule: Primarschule, 8.4 km
Geschäfte: Coop und Migros, 7.5 km