Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1030 Bussigny

Baujahr 1891, dieses ehemalige Gebäude voller Charme wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert und bietet eine perfekte Balance zwischen Authentizität und modernem Komfort.

Ideal gelegen in Bussigny, profitiert es von unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: CFF-Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, medizinisch-soziale Zentrum, Schulen und Restaurants.

Die Hauptverkehrsstraßen sowie die dynamischen Städte Crissier, Renens und Lausanne sind leicht erreichbar. Alles in einer friedlichen und grünen Wohnumgebung, ideal für die Bewohner.

Auf vier Ebenen verteilt, hier sind die Hauptmerkmale:

- Grundstücksfläche: 494 m²
- Bauvolumen: 1606 m3
- 3 Wohnungen und 2 Räumlichkeiten, nämlich:

- Erdgeschoss: 3,5 Zimmer (75 m²) mit einem schönen Kamin + 2 Räumlichkeiten
- 1. Stock: 4 Zimmer (95 m²)
- 2. Stock: 3,5 Zimmer (120 m²)

- 3 Außenboxen (Garagen)
- im Keller technische Räume, Keller und Abstellraum sowie ein Carnotzet

Mietstatus zum 12.2024: Nettomiete jährlich: CHF 72'900.-

Nettorendite: etwa 4 %

Die Außenanlagen umfassen einen angenehmen angelegten Garten von etwa 300 m2 sowie einen Anbau mit einer Werkstatt.

Viel Charme für dieses Gebäude, das eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber von Charakterimmobilien darstellt, sowohl wegen seiner strategischen Lage als auch wegen seines attraktiven Mietpotenzials.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.