Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1028 Préverenges

Potenzial für ein Transformations- oder Bauprojekt - Hohe Rendite in einer gefragten Region.

Im Herzen eines begehrten Wohnviertels in Préverenges gelegen, bietet dieses Gebäude eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit einem potenziellen Transformations- und Bauprojekt. Die Immobilie profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe des Sees, der Verkehrsanbindungen und der Annehmlichkeiten. Und verfügt über 2 geschlossene Garagen.

Aktuelle Konfiguration:

- 1 Studio

- 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern

Mögliche Transformationsprojekt (bestehendes Gebäude)

Eine vollständige Umstrukturierung des aktuellen Gebäudes wurde untersucht, mit zwei möglichen Varianten:

- 6 Studios mit jeweils 44 m² - also insgesamt etwa 239 m² Wohnfläche

- Oder 3 Wohnungen: zwei mit 85 m² und eine mit 65 m²

Mögliche Neubauprojekt (Studie durchgeführt)

Eine Machbarkeitsstudie ermöglicht auch eine vollständige Rekonstruktion mit zwei Optionen:

- 6 Studios mit jeweils 32 m²

- Oder 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern mit jeweils 64 m²

Hauptdaten:

- Grundstücksfläche: 604 m²

- Grundfläche des bestehenden Gebäudes: 116 m²

- Ruhiges und begehrtes Wohnviertel

- Hohe Mietattraktivität

?? Kontaktieren Sie uns unter siehe Kontaktdaten!