Bar zu verkaufen - 6989 Purasca, Madonnone

In der Gemeinde Tresa-Croglio, Ortsteil Purasca, etwa 30 Minuten mit dem Auto (oder mit der Straßenbahn Ponte Tresa-Lugano) von Lugano und nur wenige Kilometer sowohl vom Lago Ceresio als auch vom Lago Maggiore sowie von Italien entfernt, verkaufen wir eine große und charmante Immobilie in sonniger, ruhiger Lage, umgeben von Grün, mit ehemaligem Bar/Restaurant (grotto) mit einer Wohnfläche von ca. 600 qm, komplett zu renovieren und separat einem Stall-Lager auf 2 Etagen von ca. 120 qm. Das Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Etagen und bietet viel Platz sowohl für die Bewirtschaftung der Räumlichkeiten als auch für die Unterbringung der Eigentümer. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit mehreren Eingängen und Treppenhaus, bestehend aus Barbereich, Küche, 3 Räumen, 2 Toiletten, Waschküche, Keller, Lager und Veranda. Im ersten Stock eine große 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Toiletten und Garderobe, und im hinteren Bereich ein verfügbarer Raum, Technikraum und Tankraum. Im zweiten Stock, eventuell in ein bewohnbares Dachgeschoss umwandelbar, gibt es einen Lagerraum und eine große Loggia mit Abstellraum. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 11.244 qm, aufgeteilt wie folgt: Grundstück, auf dem das Hauptgebäude steht, von 2.723 qm (davon 900 qm bebaubar und 1.823 qm nicht bebaubare Wiese), ein angrenzendes nicht bebaubares Grundstück (mit Wiese und Stall-Lager) von 4.379 qm und ein separates Waldstück von 2.319 qm. Eine interessante und geräumige Immobilie, die im Grünen liegt, aber bequem von der Hauptstraße aus erreichbar ist, ideal sowohl als Gewerbe- als auch als Wohnraum!