Hotel zu verkaufen - 3961 St-Jean VS, Rue Du Cougnon 4

Majestätische Ferienresidenz - Gruppenunterkunft, die in touristische Residenzen umgewandelt werden kann

Dieses majestätische Herrenhaus, erbaut 1929, befindet sich auf einem wunderschönen, grasbewachsenen und bewaldeten Grundstück von 5119 m2. Die Ausblicke sind atemberaubend: schneebedeckte Gipfel des Val d'Anniviers, Almen und jahrhundertealte Dörfer.

Das Val d'Anniviers und seine 220 km Pisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen beschrieben, gelegen zwischen dem Matterhorn und Verbier - profitieren von den längsten Skisaisons sowie der besten Sonneneinstrahlung in der Region. Im Sommer gibt es 320 km wunderschöner Wanderwege zu erkunden, während man die Gipfel über 4000 m bewundert, Mountainbike-Strecken, Hochgebirgsrennen, Paragliding, Bungee-Jumping, Via Ferrata, Schwimmbäder, Wellnesszentren und zahlreiche Restaurants, die lokale Küche anbieten.

St-Jean ist eines seiner malerischen Dörfer, das den authentischen Charme von Chalets, Scheunen und alten Holzhäusern ausstrahlt. Die Pisten des Gebiets Grimentz-Zinal führen direkt nach St-Jean. Ein paar Minuten mit dem Auto oder dem Postbus genügen, um eines der Skigebiete im Tal zu erreichen: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die auf 2900 Meter ansteigen und vielen Freeride-Bereichen), Saint-Luc-Chandolin (70 km Pisten) und Vercorin (35 km Pisten). Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt.

Diese imposante Residenz ist auf 4 Ebenen erbaut und besteht aus:

Keller

* Verteilungsraum * 3 große Keller zur Lagerung * Waschküche * Heizraum * WC * Zugang von den Gärten für Lieferungen

Erdgeschoss

* Erhöhte Veranda mit 4 Säulen * Eingangsbereich mit Empfangs-/Garderobenbereich * Imposanter Vorraum mit Boden aus Sembrancher-Granitplatten und majestätischer Holztreppe. Ein wunderschöner Kronleuchter aus Schmiedeeisen krönt das Treppenhaus. * Geräumiger Empfangsraum mit hohen Fenstern, einem monumentalen Kamin und einer bemerkenswerten Decke mit sichtbaren Balken (Höhe 3,60 m) * Vollständig mit Holz aus dem Land verkleideter Speisesaal mit monumentalem Kamin (derzeit mit einem gusseisernen Holzofen ausgestattet) * Vollständig ausgestattete Profiküche (renoviert 2012) * WC mit Waschbecken * Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist

1. Stock

* 4 schöne Schlafzimmer mit vertäfelten Decken, jeweils mit Waschbecken ausgestattet * Badezimmer mit zwei Duschen und einem Waschbecken * Badezimmer mit 3 Duschen und einem Edelstahlwaschbecken mit 4 Mischern * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC * Separates WC

2. Stock

* 6 Schlafsäle mit Einbauschränken, von denen drei mit Waschbecken ausgestattet sind * Badezimmer mit Dusche und Waschbecken * Separates WC

Dachboden

* Dachboden, der Platz für 2 zusätzliche Schlafzimmer bieten kann.

Außenbereich

* Wunderschöner Berggarten mit Spielbereich, ergänzt durch einen Wald * Typische alte Scheune des Val d'Anniviers aus alten Balken auf 3 Ebenen, die restauriert werden muss * Die Ausblicke sind atemberaubend, die Lage sehr ruhig, förderlich für Ruhe und Entspannung, nur wenige Minuten von den Skigebieten des Tals entfernt.

Besonderheiten

* Verschiedene Renovierungen wurden kürzlich durchgeführt: Küche 2012, Elektroinstallation 2021, Heizung 2003 * Brandschutzsystem nach Vorschrift, verbunden mit der Feuerwehr * Lärchen- und Arole-Holzverkleidungen. Die Decken sind vertäfelt oder aus sichtbaren Balken. * Die Beschläge sind aus Schmiedeeisen gefertigt. * Arbeiten sind erforderlich: Elektrik auf den neuesten Stand bringen (Kostenvoranschlag 2018:...