Restaurant zu verkaufen - 1974 Arbaz

Café-Restaurant mit 2 Appartements - Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Walliser Alpen
Zwischen Seen, Wäldern und Bergen, ein einzigartiger Ort, an dem alles möglich wird.

In einer Höhe von 1'320 Metern, zwischen dem Étang Long und dem Étang de la Tourbière, begeistert diese außergewöhnliche Liegenschaft bereits auf den ersten Blick. Sie liegt im Mayens d'Arbaz, nur wenige Minuten von der Skistation Anzère entfernt, und profitiert von einer naturbelassenen Umgebung und einer strategischen Lage, die das ganze Jahr über erreichbar ist und einen Postbus-Halt zu ihren Füßen hat.

Dieses seltene Objekt kombiniert alpinen Charme, traditionelle Architektur und ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Ein Lebens-, Empfangs- und Projektort.

Das Café-Restaurant du Lac mit atemberaubendem Blick, eine wahre lokale Institution, genießt einen ausgezeichneten Ruf bei einer treuen Kundschaft, die Einheimische, Wanderer und Touristen vereint.

Mit authentischem Charme und einer panoramischen Aussicht auf den See und die majestätischen Gipfel der Dent Blanche und der Dent d'Hérens bietet das Lokal:
70 Innenplätze, verteilt auf den Café/Bistrot-Bereich und den Speisesaal,
Zwei sonnige Terrassen mit 60 Plätzen und atemberaubendem Panorama,
Ein privater Carnotzet für 20 Personen, ideal für intime Veranstaltungen oder Degustationen,
Eine professionelle Küche, ein Kühler, ein Wirtschaftsraum, Sanitär-Anlagen, drei Keller und eine große Garage von 60 m² mit direktem Zugang.
Die Struktur ist gesund, funktional und bietet eine solide Basis für eine Übernahme oder Neuerfindung der Aktivität.

Im Obergeschoss vervollständigen zwei unabhängige Appartements von jeweils 180 m² das Objekt. Sie sind lichtdurchflutet, haben schöne Raumhöhen und bieten mehrere Möglichkeiten:
Privatnutzung (Wohnung des Betreibers oder des Personals),
Jahres- oder Saisonmiete,
Umbau in Gästezimmer oder Tourismus-Suiten mit hohem Ausnutzungs-Potenzial.

Auf einem Grundstück von 2'656 m² können verschiedene Projekte realisiert werden:
Schaffung von Gästezimmern oder eines Boutique-Hotels,
Entwicklung eines Wellness- oder Veranstaltungsbereichs,
Erweiterung der bestehenden Flächen (vorbehaltlich der Genehmigungen),
Umnutzung in eine hochwertige Berghütte, mit möglicher Aufteilung in mehrere Appartements.

Hauptmerkmale
Charaktervolles Gebäude, typisch wallisisch
Café-Restaurant in Betrieb mit Panorama-Terrasse
70 Innenplätze - 60 Außenplätze - Carnotzet für 20 Personen
Zwei unabhängige Appartements von jeweils 180 m²
Grundstück von 2'656 m² mit hohem Ausbaupotenzial
Privatgarage von 60 m²
Außergewöhnliche Aussicht auf die Alpen und die Umgebung
Privilegierte natürliche Umgebung (Seen, Bisse, Wälder, Wege)

Eine Lage der Wahl
5 Minuten von der Skistation Anzère (Ski, Wanderungen, Spa)
5 Minuten vom Dorf Grimisuat (Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen)
20 Minuten von Sion, der Hauptstadt des Wallis (Bahnhof, Flughafen, Krankenhäuser)
30 Minuten von Crans-Montana, einer internationalen Wintersportstation

Ein Objekt mit hohem Potenzial - Eine einzigartige Gelegenheit
Durch seine Konfiguration, seinen Charme und seine außergewöhnliche geografische Lage ist dieses Objekt für visionäre Projektträger bestimmt:
Betreiber von Boutique-Hotels oder Gästezimmern,
Fachleute der Gastronomie oder des Tourismus,
Investoren, die ein seltenes Objekt valorisieren möchten,
Projektentwickler, die ein hybrides Projekt verbinden, das Unterkunft, Gastronomie, Wellness oder Veranstaltungen umfasst.

Haben Sie ein Projekt? Dieser Ort hat die Seele, um es aufzunehmen.
Kontakt:
Wir bleiben Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen dieses privilegierte Objekt vorzustellen.
Die oben genannten Informationen sind indikativ und können geändert werden.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch