Trama costruibile in vendita - 1066 Epalinges, Route Du Village

Magnifico terreno in una zona molto ricercata di Epalinges

Mettiamo in vendita questo splendido terreno, attualmente con una casa da demolire sopra (quindi completamente attrezzato). Quartiere tranquillo e ricercato di Epalinges, vicino a tutti i servizi (negozi a 2 minuti in auto). 2 minuti a piedi dalla scuola, fermata dell'autobus a 150 m per la metropolitana (6 minuti), 4 minuti in auto. Il terreno è idealmente situato a nord di Losanna, in un'oasi di calma e verde, a 4 minuti dall'autostrada.

L'orientamento del lotto consente di costruire una casa che beneficerà di una bella illuminazione solare per tutto il giorno e di tramonti. A titolo indicativo, ecco il potenziale edificabile: secondo l'indice di occupazione del suolo e la dimensione del lotto (836 m2), sarebbe possibile realizzare una villa con una superficie a terra di circa 104 m2, con un primo piano della stessa superficie e soffitte di circa 52 m2 (cioè 260 m2 abitabili e una cantina di circa 104 m2), con possibilità di costruire anche una piscina. Possibilità di creare due unità abitative distinte. Da notare una bella vista sul Giura dal primo piano (e una piccola vista sul lago).

Opportunità rarissima sul mercato, che consente di costruire la villa dei tuoi sogni.