Trama costruibile in vendita - 7430 Thusis, Ober Ruvria

Lotto edificabile esclusivo a Thusis con vista mozzafiato sul Domleschg

Nella parte alta del paese di Thusis, sul soleggiato Heinzenberg, è in vendita uno degli ultimi lotti edificabili disponibili. Questa esclusiva parcella offre una rara opportunità di vivere a contatto con la natura con un'alta qualità della vita in una posizione tranquilla. Il terreno si trova nel quartiere residenziale per famiglie "Thusis, Ruvria", caratterizzato prevalentemente da case unifamiliari e contraddistinto da un'atmosfera piacevole e di vicinato.

La parcella è stata recentemente suddivisa e si trova nella ricercata zona residenziale 2. Ha una superficie di circa 410 m² ed è completamente urbanizzata. L'accesso avviene tramite una servitù che garantisce permanentemente la viabilità.

La posizione si distingue per la tranquillità, l'esposizione al sole per tutto il giorno e una vista impareggiabile. Il dolce pendio esposto a sud offre un orientamento ottimale con un'ampia vista su tutto il Domleschg e il paesaggio montano circostante. La vicina foresta del castello invita a passeggiate ed escursioni nella natura ed è raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Caratteristiche principali

Condizioni di costruzione ottimali
Il terreno è completamente urbanizzato e offre le condizioni ideali per la costruzione di una casa unifamiliare individuale.
Un diritto di costruzione più vicino lungo il confine sud del terreno, con un distacco di tre metri, consente una costruzione efficiente e ben studiata.

Posizione residenziale attraente
La parcella si trova in una zona tranquilla e allo stesso tempo comoda a tutte le principali infrastrutture. Scuole, negozi e attività ricreative sono facilmente raggiungibili. Due fermate dell'autobus si trovano nelle immediate vicinanze, a circa 200-300 metri di distanza a piedi.
La vista impareggiabile sul Domleschg contribuisce in modo significativo all'elevata qualità abitativa.
Il quartiere stesso si distingue per la sua edificazione poco densa con case unifamiliari e il suo ambiente familiare. Una zona ideale per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla natura e allo stesso tempo in posizione centrale.

Conclusione
Cogliete questa rara opportunità di realizzare la vostra casa da sogno in una delle posizioni più belle di Thusis. Che si tratti di una futura casa per la vostra famiglia o di un investimento a lungo termine, questo lotto edificabile vi offre tutte le possibilità per realizzare la vostra visione abitativa.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita personale, siamo a vostra disposizione. Non vediamo l'ora di sentirvi.