Trama costruibile in vendita - 3929 Täsch, Im Sand

• Solo adatto come residenza principale, o vendita come casa vacanze (seconda casa) non possibile
• Vendita a non-svizzeri (stranieri residenti all'estero) possibile

Posizione e accessibilità

Il villaggio di Täsch si trova in una valle pianeggiante a 1.449 m sul livello del mare e comprende i borghi di Zermettjen, Täschberg e l'area escursionistica di Täschalp. Questa si trova a 2.172 m in una depressione tra i pendii del Rothorn e i quattromila del gruppo Mischabel. Una valle verde con mucche, agricoltura alpina e produzione di formaggio. Täsch è l'ultimo luogo nella Mattertal prima di Zermatt ed è facilmente raggiungibile tutto l'anno in auto o con i mezzi pubblici (Matterhorn Gotthard Bahn - MGB).

La parcella n. 3124 con 2.073 m2 si trova all'ingresso del villaggio, in una zona molto tranquilla di Täsch ed è accessibile tramite la strada del villaggio. Il terminal Matterhorn, i negozi e i ristoranti si trovano a soli 10 minuti a piedi dal terreno edificabile.

Descrizione del terreno edificabile a Täsch

La parcella si trova nella zona residenziale W e ha un utilizzo di 1.0. L'accesso è regolato da un diritto di passaggio sulle parcelle n. 942 e 946. L'infrastruttura (elettricità, acqua, fognature) è parzialmente disponibile.

Art. 71 Zona residenziale W (Estratto dal regolamento edilizio e di zonizzazione del comune di Täsch)

Scopo della zona: Edifici residenziali di uso superiore e architettura contemporanea

Stile di costruzione: Aperto o chiuso

Lunghezza dell'edificio: La lunghezza totale della facciata più grande non deve superare i 17,5 m

Altezza dell'edificio: Max. 12,00 m sopra la trave di colmo

Distanza di confine: 1/3 dell'altezza dell'edificio, misurata da qualsiasi punto della facciata, ma almeno 3,00 m

Utilizzo: 1.0

Copertura: Copertura del tetto secondo l'art. 58 BZR

Prezzo di vendita: CHF 380.00 / m2

Disponibilità: Immediata o su accordo

Informazioni generali su Täsch

Grazie alla reputazione internazionale di Zermatt con il Matterhorn e alla vicinanza a Täsch, il villaggio di montagna di fronte a Zermatt si è sviluppato rapidamente. Il percorso europeo da Grächen a Zermatt passa per la Täschalp, dove ci sono opzioni di ristorazione e alloggio presso il rifugio del percorso europeo. Il rifugio aperto nel 2017 è anche il punto di partenza per il rifugio di Täsch e il ghiacciaio di Längflue. Il campo da golf a 9 buche del Matterhorn Golf Club si trova nel comune di Täsch.