Trama costruibile in vendita - 8966 Oberwil-Lieli, Englisächerstrasse

Si tratta di un'occasione d'acquisto straordinaria!

Chi conosce la regione sa che Oberwil-Lieli - il comune più conveniente dal punto di vista fiscale nel Canton Argovia (!) - è uno dei comuni residenziali più richiesti nell'Argovia e intorno alla città di Zurigo!

Oltre all'attrattiva fiscale, Oberwil-Lieli beneficia della sua splendida posizione naturale sul Mutschellen e della vicinanza alla città di Zurigo.

Il terreno si trova sul lato orientale del quartiere di Lieli, in un tranquillo quartiere di case unifamiliari senza alcun traffico di passaggio.

Oggi sul terreno sorge un bungalow unifamiliare costruito nel 1971.

La posizione invidiabile è idealmente soleggiata per tutto il giorno e offre una vista panoramica fino alla catena alpina della Svizzera interna.

Il terreno si trova nella zona residenziale LSP. Il coefficiente di sfruttamento in questa zona è relativamente basso, pari a 0,30. Ciò presenta il grande vantaggio che i vicini sono reciprocamente protetti da costruzioni eccessive.

Sul terreno di 796 m2 è possibile realizzare una superficie lorda massima di 239 m2. I piani interrati, anche se completamente liberi su un lato della facciata, non sono considerati superfici utili per il calcolo del coefficiente di sfruttamento!

Volentieri vi invieremo la documentazione di vendita completa via e-mail.