Trama costruibile in vendita - 8966 Oberwil-Lieli, Englisächerstrasse

Si tratta di un'occasione d'acquisto straordinaria!

Chi conosce la regione sa che Oberwil-Lieli - il comune più conveniente dal punto di vista fiscale del Canton Argovia (!) - è uno dei comuni residenziali più richiesti dell'Argovia e intorno alla città di Zurigo!

Oltre all'attrattività fiscale, Oberwil-Lieli beneficia della sua splendida posizione naturale sul Mutschellen e della sua vicinanza immediata alla città di Zurigo.

Il terreno si trova all'estremità orientale del quartiere di Lieli, in un tranquillo quartiere di case unifamiliari senza alcun traffico di transito.

Oggi sul terreno sorge un bungalow unifamiliare costruito nel 1971.

La posizione invidiabile è idealmente soleggiata per tutto il giorno e offre una vista panoramica fino alla catena alpina della Svizzera interna.

Il terreno si trova nella zona delle case di campagna LSP. Il coefficiente di utilizzazione in questa zona è relativamente basso, a 0,30. Ciò presenta il grande vantaggio che i vicini sono reciprocamente protetti da una sovracostruzione.

Sul terreno di 796 m2 è possibile realizzare una superficie lorda massima di 239 m2. I piani interrati, anche se completamente aperti su un lato della facciata, non sono considerati superfici di piano calcolabili per il calcolo del coefficiente di utilizzazione!

Volentieri vi invieremo la documentazione di vendita dettagliata via e-mail.